Appartement Thonon les Bains (74200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Sur la commune de Thonon-les-Bains, ce charmant T4 de 72 m² (45 m² loi Carrez) traversant, se situe au 2ème et dernier étage d'une maison de ville des années 1950, rénovée en 2008. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. La mezzanine de 23 m² se divise en 2 belles chambres avec Velux. Se situant dans un secteur calme mais non loin des axes routiers et de toutes commodités. Pour plus de mobilité, la gare se trouve a 5mn a pieds. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31598060)

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1950
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif

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