Appartement Thorigny sur Marne (77400)

Duplex de 58m² (83,5 m² au sol) près de la gare à Thorigny Sur Marne

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente : Duplex de type 3 – Style Petite Maison – 58 m² Carrez (83,5 m² au sol) Appartement atypique en duplex offrant de beaux volumes et des prestations complètes, situé dans une petite copropriété calme. Agencement optimisé sur deux niveaux : Niveau 1 : Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau (possibilité d'installer une baignoire). Niveau 2 : Espace nuit pour enfant et espace de home cinéma séparées par l'escalier. * Les points forts : Extérieurs : Usage d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Annexes : 2 places de parking privées et un cabanon de stockage. Localisation : Emplacement stratégique à 7 min à pied de la gare (Ligne P) et à proximité immédiate des commerces et des écoles. * Données techniques : DPE : D. Charges de copropriété : 149 €/mois (eau comprise). Taxe foncière : 680 €.58m² Cette annonce référence 318453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 787,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques