Appartement Thyez (74300)

Appartement T3 d'une surface de 65 m2 rénové avec garage et

L'agence AIO Immobilière vous propose cet appartement T3 de 65 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du Lac de Thyez, en Haute-Savoie. Un cadre de vie privilégié à 50 minutes de Genève Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations modernes et une disposition optimisée : Un séjour lumineux avec un espace dinatoire, donnant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant confort et praticité. Deux chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de bains moderne et fonctionnelle, avec WC séparés pour plus de confort. Annexes et stationnement Garage fermé (box simple) inclus Cave privative pour plus d'espace de rangement Parking extérieur disponible selon les places libres Informations techniques Année de construction : 1975 Mode de chauffage : chaudière au gaz avec radiateurs Charges de copropriété : 250 EUR/mois Taxe foncière : 606 EUR Immeuble sans ascenseur Disponibilité L'appartement est actuellement loué et sera libre à partir du 1er mai 2025. DPE appartement : Consommations énergétiques : E / 274 ; Émissions de gaz à effet de serre : F / 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/117. Prix : 215 000 EUR.

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques