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Appartement Toulon (83000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.75 m²

127500 €

# 29761

Loubière - Investissement locatif - T2 dernier étage loué

A Toulon, quartier Loubière, dans une bâtisse de 4 lots (en cours de création, pas de syndic, pas de charge de copropriété), un appartement T2 au 1er et dernier étage, en état d'usage, actuellement loué. Situé dans une impasse, au calme et proche de toutes les commodités et des transports, à 100 m du nouveau parc de la Loubière, cet appartement se compose : séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre, cuisine, balcon. Traversant Sud/Nord. Le bien est en état d'usage (peintures à refaire par la locataire), chauffage et eau chaude individuels électrique, double vitrage. Locataire en place avec loyer de 692 EUR/mois (+10 EUR pour la taxe ordures ménagères), soit un rendement brut de 6,51%. Bail de 3 ans. Echéance : 28/02/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Appartement de 46.75 m²
  • Construit en 1930
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 1
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique
  • Orienté sud nord

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 12 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Grech Immobilier Toulon

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