Appartement Toulon (83000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : ? Toulon - T2 vendu loué - Investissement clé en main. À vendre, agréable appartement T2 de 37 m², situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, générant un loyer mensuel de 490 ¤ - idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. ? Un immeuble entièrement rénové : La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : façade, toiture et cour intérieure entièrement refaites. ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché : Situé à proximité Arsenal de Toulon immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), tout se fait facilement à pied. ? Les + du bien : * Appartement déjà loué * Locataire stable * Immeuble rénové * Quartier pratique et dynamique * Idéal investissement locatif ou premier achat ? Une opportunité rare pour investir sereinement dans un secteur recherché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180381)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu

Diagnostics énergétiques