Appartement Toulon (83000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE - Appartement T2 a 2éme étage a Toulon - Idéal investissement locatif Situé dans une résidence dont la façade, la toiture et la cour intérieure ont été entièrement rénovées, découvrez ce bel appartement d'environ 30 m². Le bien est en bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Il est bien agencé et fonctionnel, offrant un espace de vie agréable et optimisé. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis longtemps, sérieux et stable. Loyer actuel : 500 ¤ par mois, assurant une rentabilité immédiate. Idéalement situé à Toulon, le logement se trouve à proximité de toutes les commodités, l'arsenal, commerces et transports. Tout peut se faire à pied, ce qui en fait un emplacement pratique et recherché. Les + : * Résidence rénovée (façade, toiture, cour intérieure) * Aucun travaux à prévoir * Locataire stable en place * Loyer 500 ¤ / mois * Proximité immédiate commerces et transports * Tout à pied Une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173737)

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 2ème étage / R + 5
• Non connu

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