Appartement Toulon (83000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : Appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon - Toulon secteur La Rode Et si vous laissiez parler votre imagination ? Au cOEur du secteur de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 86 m² au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de réaménagement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une chambre de bonne de 12 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. Les atouts : oSurface de 86 m² oBeaux volumes à repenser oDeux chambres oBalcon oCave oChambre de bonne de 12 m² oFort potentiel après travaux oProximité des commodités Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. A très bientôt ! Vanessa La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256¤ par mois (soit 3072 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 3072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33094886)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1945
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Non connu électrique collectif
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques