Appartement Toulon (83100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Celia Jacob vous propose : TOULON EST BAS FARON : SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME, FOND D'IMPASSE, IDÉAL FAMILLE AVEC SES 3 CHAMBRES, LUMINEUX, RÉNOVÉ, TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, STATIONNEMENT PRIVATIF. Idéalement situé sous la corniche du Faron, secteur Ortolan, à l'Est de Toulon, proche la Valette-du-Var, ce bel appartement T4, en très bon état, saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes et ses prestations. - secteur résidentiel, en fond d'impasse, CALME tout en étant proche des commodités, commerces, écoles, bus, axes routiers... - petite copropriété de 2 bâtiments composés de 8 appartements chacun, avec une place de stationnement à usage privatif et des places visiteurs. - appartement situé au 2ème étage / 3 (sans ascenseur), traversant Est / Ouest pour une belle luminosité toute la journée. - T4 idéalement agencé : entrée desservant l'espace de vie de 30 m² comprenant la cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, 3 chambres (14,12, 10 m²), salle d'eau neuve avec fenêtre et placard, wc séparés avec fenêtre, terrasse exposée Ouest avec vue dégagée. - Les + : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, appartement rénové, RAVALEMENT DE FAÇADE effectué en 2024, faibles charges, fibre, stationnement, CALME, luminosité... Mon avis sur ce bien : j'ai immédiatement été charmée par l'emplacement de cette résidence, à la fois au calme, proche de toutes les commodités et facile d'accès. L'appartement m'a séduite grâce à ses volumes, sa luminosité, son agencement idéal, sa belle rénovation... Prêt à être habité immédiatement, il est idéal pour une famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62¤ par mois (soit 744 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395213)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1959
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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