Appartement Toulon (83100)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON EST_ BAS FARON_ APPARTEMENT T5 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE Dans un environnement résidentiel et recherché, venez découvrir cet appartement entièrement repensé par un architecte, où chaque espace a été optimisé avec soin et élégance. Le bien situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) se compose d' oUn open space de 37 m² accueillant le salon / séjour et une cuisine design haut de gamme entièrement équipée oUne terrasse de 15 m² exposée ouest oUn long dégagement fonctionnel aménagé en dressing et rangements oUn bureau, trois chambres, une salle d'eau moderne, toilettes séparées Les prestations oRénovation complète et de qualité, réalisée il y a 5 ans par Ana Paoutoff, architecte d'intérieur oEspaces intelligemment pensés, nombreux rangements intégrés oCuisine équipée avec électroménager de la marque Smeg oClimatisation réversible dans le séjour oCave spacieuse oGarage fermé Les atouts oTraversant Est / Ouest oDernier étage oCharges incluant chauffage, eau froide et eau chaude oGarantie décennale encore valable 5 ans sur les travaux réalisés par l'architecte d'intérieur Environnement oCopropriété intimiste oQuartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'institution Notre Dame (privé) et du Lycée Cisson oA seulement 10 mn de la Gare TGV de Toulon et du centre ville de la Valette du Var Mon avis Une pépite alliant confort, esthétisme et fonctionnalité, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et facile au quotidien. On s'y sent bien dès les premiers instants. En savoir plus Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. Inter-agences bienvenues La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31393720)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Non connu électrique collectif
• 1 parking
• Interphone

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