Appartement Toulon (83200) - Fort Rouge

Rooftop avec vue dégagée

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 rénové de 96 m² utile (84 m² hors véranda et 119 m² de SDP) en haut de villa avec superbe terrasse rooftop dans une ruelle calme secteur Fort Rouge. L'appartement traversant vous offre un séjour SUD climatisé de 38 m² avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur véranda de 12 m² avec accès au rooftop, 2 chambres de 16 m² et 17 m² donnant sur balcon de 9 m², une grande mezzanine de 23.5 m² de SDP actuellement en dressing (possibilité de 3 -ème chambre), une salle d'eau + baignoire avec WC et du rangement. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement se fait uniquement dans la ruelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien TRIFFAULT, Tél. : 07 60 98 48 08, E-mail : fabien.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 789 986 627. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31074440)

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1930
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud

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