Appartement Toulon (83200) - Saint-Roch

Spacieux et confortable !

Localisation idéale pour tout faire à pied pour ce spacieux appartement de 90 m² qui vous séduira par sa belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis. L'espace comprend un coin bureau vitré et offre la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie. La cuisine est ouverte sur le séjour et l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation gainée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un petit balcon (possibilité de fermer), ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés, rangements. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 1er étage (sans ascenseur), à l'entrée Ouest de Toulon (proche Arsenal), l'appartement dispose également d'une cave et possibilité de reprendre le bail du parking à proximité. Un bien fonctionnel et modulable, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 241. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32189866)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• Digicode
• Concierge

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