Appartement Toulouse (31000)

5 pièces 115 m2 Loft T5 avec terrasse secteur Capitole/Esqui

5 pièces 115 m² Loft T5 avec terrasse secteur Capitole / EsquirolSitué au coeur du quartier prestigieux du Capitole, ce magnifique appartement niché au troisième et dernier étage de type loft T5 en duplex de 115 m² (93 m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel au sein du centre-ville animé de Toulouse.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une charmante terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Vous disposez également d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de deux chambres, dont une avec salle d'eau.À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent. Une salle d'eau complète cet étage, ajoutant une touche de praticité à ce loft d'exception.Composition de l'appartement :Une entrée donnant sur un salon séjour trés lumineux de 31 m²Une cuisine de 8 m² ouverte sur le salonUne terrasse de 8 m²Une première chambre de 13,5 m² avec rangementsUne seconde chambre de 12 m² avec une salle d'eauUne salle de bain de 4 m²Un WC séparéA l'étage :Une troisième chambre de 11 m² mansardéeUne quartième chambre de 12 m² mansardée avec une salle d'eauUn grenier de 13 m²Un WC séparéCôté préstations :Climatisation pour un confort optimal, cheminée fonctionnelle ajoutant une touche chaleureuse, terrasse offrant un espace extérieur en plein coeur de la villeDPE classé en D Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement de choix.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1708 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31195455)

Caractéristiques

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Interphone
• Cheminée

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