Appartement Toulouse (31000)

Appartement lumineux avec balcon - idéal pour un premier investissement!

Dans ce bel immeuble Toulousain atypique appelé La Pléiade, découvrez cet appartement fonctionnel niché au cœur d'un quartier dynamique canal du midi. Situé au troisième étage d'une résidence de 8 niveaux , cet espace de vie de 27 m², proche fac avec locataire en place depuis plus de 10 ans, profil sérieux. A 10 minutes à pied du métro. Avec ses grandes fenêtres, l'appartement profite d'une belle luminosité. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour se détendre après une journée bien remplie. La proximité de nombreux commerces et services. Idéal placement patrimonial , complément retraite. Ne manquez pas cette opportunité Une visite s'impose Cette annonce référence 280597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 3ème étage / R + 8
• 1 balcon
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques