Appartement Toulouse (31000)

Appartement T2 au calme/lumineux, avec balcon, box et parking dans residence neuve paysagée

Dans le secteur de St Cyprien/ patte d'oie, Appartement T2, idéalement situé, proche métro ligne A, transports, écoles et de tous les commerces, Accès rocade facile, Quartier charmant avec petites maisons, vue dégagé et très calme. Cet appartement tout confort de 46M2 (balcon compris), avec entrée et placards de 3m2, desservant un séjour lumineux 19m2, avec sa cuisine équipée (four, plaque, lave vaisselle, Frigo-congélateur), donnant sur un balcon de 7m2 exposition sud et sur espace vert, Un chambres de 11,5m2 avec un lit/ bureau escamotables permettant de gagner beaucoup de place, Une grande salle de douche de 5,5m2 avec wc, plus machine à laver le linge Miel. Cet appartement tout équipé vous permettra de vous installer rapidement, et de profiter de la ville tout en étant au calme. Un parking en sous sol plus un boxe fermé pour véhicules 2 roues, complètent le bien. Parfait également pour un investissement locatif soit 900€/mois Cette annonce référence 305950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2020
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques