Appartement Toulouse (31000)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.40 m²

162000 €

Charmant Appartement 2 pièces au C?ur du Quartier Saint-Aubin, Toulouse

Notre agence vous présente cet appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin, au c?ur de Toulouse. Il est situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner pour fermer la cuisine), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement a été rénové il y a 3 ans, bon état général. Caractéristiques Principales : Emplacement : Quartier Saint-Aubin, Toulouse Type : Appartement au 2ème étage Surface habitable : 35,4 m2 Carrez Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Ballon électrique individuel Copropriété : 8 lots d'habitation Charges estimatives : 80 euros / mois Taxe foncière : 600 euros / an Points forts : Architecture d'époque avec éléments d'origine préservés Plan optimisé sans perte d'espace Situation privilégiée, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Belle hauteur sous plafond, bon état général. Idéal investissement (possibilité de location courte durée), premier achat ou pied à terre. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 35.40 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté est
• Interphone

Diagnostics énergétiques