Appartement Toulouse (31000)

COMPANS-CAFFARELLI APPARTEMENT T4 68 M2 CELLIER ET GARAGE

TOULOUSE/ COMPANS - Au coeur du quartier, à 8 minutes du métro Compans-Caffarelli (Ligne B), dans un secteur recherché de l'hypercentre, ce bel appartement T4 traversant de 68,32 m2, situé au 3ème étage sur 4, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée (entièrement rénovée en 2025), de trois chambres dont une disposant d'une loggia privative, d'une salle d'eau avec double vasque, de plusieurs rangements et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'environ14m2 (assez grand pour une voiture et un deux roues), d'un cellier, ce qui en fait un vrai plus dans ce quartier. Ce qu'a aimé l'agence : La proximité du Jardin japonais, des grandes écoles (TBS, TSE, Sciences Po), les transports en communs (Métro, Linéo, station vélô Toulouse), les commodités (Carrefour, commerces et restaurants...), un accès rapide à la rocade et au centre-ville à pied. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour y habiter ou investir, à visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots principaux, charges 104,48EUR/mois, pas de procédures en cours. Taxe Foncière : 1359EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf QD0067

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 1 garage
• Interphone

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