Appartement Toulouse (31000)

Toulouse - Grand-Rond - T3/4

Toulouse - Grand-Rond - T3/4 ✨ Grand Rond / Square Boulingrin – Bel appartement ancien à rénover Dans un immeuble de charme, en dernier étage découvrez ce spacieux appartement de 102 m² offrant un beau potentiel de rénovation au cœur d’un quartier prisé de Toulouse. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un large balcon, d’une cuisine indépendante. Un bureau (10m²) et 2 chambres (12m² chacune environ). Une salle de bain et des toilettes séparés. 2 chambres de bonne / grenier sont situées dans les combles de l'immeuble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare allie cachet de l’ancien et possibilités d’aménagement multiples également pour du PROFESSIONNEL. Des travaux sont a envisager. 💰 Prix: 525 0000 euros 💼 Honoraires (5 % TTC, charge acquéreur) : 25 000 euros DPE: F Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 350 euros et 3 220 euros. 🌍 Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 102.30 m²
• Construit en 1934
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• Interphone

Diagnostics énergétiques