Appartement Toulouse (31000)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.39 m²

315000 €

TOULOUSE 31000 - GRAND ROND/JARDIN DES PLANTES/MONPLAISIR - Vente T2 entièrement rénové - Parking - Cellier

TOULOUSE 31000 - Grand Rond/Jardin des Plantes/Monplaisir - A proximité immédiate de tous commerces et commodités, dans une copropriété standing très sécurisée 1995, au 5ème/7 avec ascenseur, Florence vous propose 'un vrai petit bijou' : très belle vue sur côteaux de Pech David, calme prestations d'exception (rénovation totale 2020) pour ce T2 lumineux de 46 m² orienté Sud sur petite terrasse aménagée de 5 m² sur jardins de la copropriété. L'entrée dessert sur 27 m² la pièce à vivre et sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-linge, plan de travail/comptoir dînatoire en quartzite du Brésil, meublants), le dégagement desservant la chambre (placard entièrement aménagé, portes miroirs), la salle de douche à l'italienne (ouverture naturelle, radiateur sèche-serviettes, miroir chauffé rétro-éclairé), le toilette séparé. Sols en parquet massif bambou compressé - Chauffage individuel électrique à inertie - Eau chaude sanitaire Ariston dernière génération- Double vitrage - Volet roulant électrique pièce à vivre - Parking sous-sol - Cellier DPE : C139 - A4 - Foncier : 1 077 € - Charges copropriété : 1 010 € annuel - Aucune procédure dans la copropriété - Prix de vente : 315 000 € honoraires agence inclus charge Vendeur. Cette annonce référence 229659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.39 m²
• Construit en 1995
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 7
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques