Appartement Toulouse (31000)

Toulouse centre – Le charme du fonctionnel en plein coeur de ville 30 m2

À deux pas de l'effervescence toulousaine, au calme d'un immeuble classique des années 60, cet appartement de 30 m² vous séduira par sa lumière et sa simplicité. Situé au premier étage, exposé sud-ouest, il profite d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace a été entièrement rafraîchi : peinture récente, fenêtres neuves en double vitrage… Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pas de balcon, pas de parking, mais un vrai cocon urbain, parfaitement placé. Une petite cave complète le bien pour vos besoins de rangement, et la copropriété, bien entretenue, des travaux esthétiques et d'entretien déjà réaliser. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre toulousain ou un investissement sans tracas. Revenu Locatif possible 600 euros. Rentabilité brut Potentiel 5,74 % À ce prix-là, en plein centre-ville, difficile de trouver mieux. Une visite s'impose : ce type d'opportunité ne reste jamais très longtemps sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31412852)

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1960
• studio
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• Non connu

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