Appartement Toulouse (31000)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Quartier Grand Rond, ce grand T3 duplex de 65 m² environ Carrez (85 m² environ au sol) situé en arrière cour d'un bel immeuble toulousain offre un cadre de vie agréable au calme absolu et en hyper centre ville. Cet appartement coup de coeur vous séduira par ses nombreux éléments de charme. Il vous propose au 1er niveau une belle pièce de vie, avec parquet au sol, cheminée, mur en briquettes et escalier en bois, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec fenêtre et WC et à l'étage 2 chambres mansardées dont une avec de grands rangements. Cet appartement est vendu avec une cave. Chauffage et eau chaude électrique - Huisseries bois simple vitrage pour partie Petite copropriété - Faibles charges Parking résident facile dans la rue SES ATOUTS : Emplacement premium - Proximité jardin des plantes et métro - Calme - Charme - Surface de l'appartement - Volume de la pièce de vie. Plus d'informations, Corinne Giraud, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Avis de valeur réalisé gratuitement * * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : REUNIONS D'INFORMATION organisées tous les mois sur Toulouse, plus d'infos sur demande * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.83¤ par mois (soit 946 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 946 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31414890)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu
• Interphone

Diagnostics énergétiques