Appartement Toulouse (31100)

Au Coeur de Lardenne- Appt Duplex à prix maîtrisé direct pro

Niché à l'ouest de la ville rose, le quartier Lardenne séduit par ses espaces verts luxuriants, ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives tout en conservant son âme de village. Ici, tradition toulousaine et vie contemporaine se marient harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Thalia-Patrimoine, vous propose cette belle résidence composée de deux bâtiments principaux surmontés d'un étage aménagé, 15 appartements en plain-pied ou en duplex 2 à 4 pièces ainsi que deux charmantes maisons de ville chartreuses de 4 pièces. Chaque logement dispose d'une entrée individuelle, garantissant intimité et confort, tandis que des stationnements sécurisés en sous-sol répondent aux besoins pratiques des résidents. Située sur le chemin Ramelet Moundi, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 4 minutes en voiture du centre animé de Lardenne et à 10 minutes de la base de loisirs de la Ramée un véritable écrin de verdure avec lac artificiel et multiples activités sportives (golf, piscine, tennis, etc.) , vous êtes connecté aisément à un quotidien riche et équilibré. Les transports en commun, notamment la ligne de bus Tisséo 67 qui dessert directement l'arrêt au pied de la résidence, facilitent l'accès vers la station de métro Arènes (ligne A) en 20 minutes, assurant ainsi une mobilité optimale. Au-delà de son architecture intemporelle alliant plaquettes de briques de terre cuite aux teintes chaleureuses et enduits blancs raffinés la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage historique et boisé de Lardenne. Les espaces verts paysagers, ponctués de cheminements piétonniers et d'un jardin partagé, invitent à la détente et aux rencontres conviviales. Un cèdre centenaire, classé arbre remarquable, offre une ombre précieuse et un havre de sérénité, rappelant l'importance du lien entre nature et bien-être. Si vous recherchez une résidence neuve où vivre l'authenticité d'un quartier préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités d'une vie moderne, cette résidence est le lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie. Pour en savoir plus sur notre cahier des charges détaillé, incluant le choix des matières et les délais de livraison, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous proposons également un accompagnement financier personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Caractéristiques

• Appartement de 58.21 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon de 7.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud nord

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