Appartement Toulouse (31100) - La Cépière

Grand Appartement T4 - Toulouse La Cépière

À seulement 900 mètres des Arènes, dans le quartier résidentiel de La Cépière, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des axes facilitant l'accès au centre-ville. Dans une petite copropriété à taille humaine, composée de seulement 9 logements, cet appartement T4 est situé au 3 ? et dernier étage, garantissant calme et luminosité sans vis-à-vis. Côté intérieur, vous apprécierez l'entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie moderne et spacieux). Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparés À l'extérieur, un balcon agréable avec vue dégagée prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. En bonus : une cave privative pour vos besoins de stockage, et une place de parking aérienne. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif raisonné, dans un secteur recherché de Toulouse. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 825 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881127)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

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