Appartement Toulouse (31100) - Croix-de-Pierre

Grand appartement T4 de 103 m2

Croix de pierre, route d'Espagne dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, courts de tennis et aire de jeux pour enfants, découvrez ce spacieux appartement traversant de 103 m², aux volumes généreux et modulables. Situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 9, il comprend : . une entrée avec rangements. un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger (facilement transformable en 4è chambre). une cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (placard dans chaque chambre). une seconde salle de bains indépendante et wc séparés. Les atouts : . Double séjour modulable en 4ème chambre : potentiel T5. Cuisine ouverte récente. 2 pièces d'eau. Plan traversant et lumineux. le séjour et la cuisine ont un accès à la terrasse Equipements : Baies vitrées aluminium dans chaque pièce Volets roulants électriques avec commande centralisée. Entièrement carrelé. Climatisation dans le séjour - salle à manger. Livré avec place de parking aérienne et cave. Commodités à proximité : Commerces, écoles et lycée, salle de sport, transports en commun, accès rocade, station vélib à la sortie de la résidence. 16 minutes à pied du tramway Croix de pierre. Nouveau sur le marché toulousain, ce bel appartement pourra intéresser différents types de profils (couple, famille, ou investisseur grâce au potentiel locatif étudiant / 4 chambres et 2 salles de bains). Contactez-moi rapidement pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 2460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31651899)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 103.00 m²
• Construit en 1977
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 9
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• 1 parking

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