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Appartement Toulouse (31100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

118000 €

# 1795977

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 entièrement rafraîchi, situé dans une belle résidence avec piscine, au calme absolu dans une impasse (rue Berthe Monmart). L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 23,5 m² avec cuisine ouverte équipée, installée en 2024, le tout donnant sur une agréable terrasse et son jardin exposé OUEST : idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, offrant une jolie vue sur la statue de Diane, une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien est équipé de double vitrage et le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est équipé de la fibre. Stationnement facile avec une place de parking privative, accessible via portail sécurisé. La copropriété est soignée et bien entretenue, avec des charges maîtrisées malgré les nombreux atouts : espaces verts, piscine, portail automatique, système vigik. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied, route de Toulouse, à seulement quelques minutes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur (plus de 5 % de rentabilité nette possible ! ), ce bien est une belle opportunité. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1174 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049801)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 40.00 m²
  • Construit en 1999
  • Terrain de 25.00 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Non connu électrique
  • 1 parking
  • Digicode
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 118000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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