Appartement Toulouse (31200)

NEUF : Appartement T2 au 1er avec terrasse, métro

À 100m de la station de métro La Vache (ligne B et bientôt ligne C), quartier Barrières de Paris, petit collectif de 20 appartements de standing avec place de parking privative en sous-sol. Livraison pour juin 2026. Eligible à 5,5% de TVA + PTZ en fonction de votre revenu de référence (sinon à 243500¤ avec TVA à 20%). Situé au au rez-de-chaussée exposé Est-Sud-Est, ce T2 de plus de 44 m² saura vous séduire avec sa pièce de vie de 25 m² et sa chambre avec placard. Un loggia au calme et ensoleillée de 3,1 m² pour l'extérieur. Parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage grand format, luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, volets roulants électriques, extérieur privatif ou encore stationnement privatif en sous-sol que vous rejoignez par ascenseur. Loyer estimé à 545¤ ne non meublé et 585¤ en meublé (me consulter pour devis d'aménagement en meublé). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 077 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31367932)

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 2026
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

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