Appartement Toulouse (31200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Appartement de Standing 3 Pièces avec Terrasse Couverte à Toulouse 31200 Situé dans la résidence du Sporting Village 2 (route de Launaguet), cet appartement de standing de 70 m² est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui mène à un séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Les 2 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et une atmosphère douillette pour des nuits paisibles. Pour finir, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un WC avec lave mains complètent les nombreuses qualités de ce bien. La terrasse couverte, véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Parfait pour des repas en plein air ou pour se détendre en toute sérénité. Dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové avec goût vous offre un confort optimal avec des équipements modernes, une place de parking aérienne privative, une salle de sport rénovée, terrain de tennis et une piscine également rénovée. À proximité des commerces, des écoles, de l'accès rocade et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294528)

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 2001
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques