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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Toulouse (31200)"

200 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement T3 – 62 m² – Quartier Minimes – Toulouse

Situé dans le quartier dynamique des minimes à Toulouse (31200), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. À proximité des transports en commun incluant métro et bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et un collège, il assure un quotidien pratique et facile. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant un mode de vie actif. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La présence d'une place de parking extérieure réservée facilite le stationnement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les divers revêtements de sol, incluant linoléum, carrelage et parquet, ajoutent une touche de confort et d'esthétique à l'intérieur. Cet appartement de type T3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, d'une cuisine fermée mais qui peut être ouverte sur le salon, de 2 chambres spacieuses (10 et 12 m²) avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et lavabos, d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un grand cellier - local à vélo individuel. Les aménagements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique complètent les caractéristiques de ce charmant appartement. N'hésitez plus contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1810 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_34043189)

195 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Toulouse : T3 de 2016 avec terrasse et 2 parkings

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse : Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 64m2 situé dans le quartier Barrière de Paris dans un immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il se situe proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Ne ratez pas cette opportunité ! Les atouts de ce bien: - Grand T3 récent de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres dont une de 12,37m2 - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol - Local à vélos - Local à motos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. - A 3mn à pied de la future ligne C Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 78€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. Très bon rapport qualité / prix ! Idéal famille ou investisseur. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE - LES MINIMES | MAGNIFIQUE T3 CLIMATISÉ EN REZ-DE-JARDIN AVEC 87 m² D'EXTÉRIEUR Un cadre de vie rare : calme, espace, jardin et proximité des Minimes. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein de l'avenue Emmanuel Maignan, découvrez ce magnifique appartement T3 climatisé de 82 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2008. Un bien qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa luminosité et surtout son agréable jardin privatif de 87 m², entièrement à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement, avant de découvrir une très belle pièce de vie de 45,33 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace particulièrement spacieux et convivial bénéficie de larges ouvertures sur le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin de 87 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il comprend notamment une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. L'espace nuit, idéalement séparé, se compose d'un dégagement doté de 2 grands placards, de 2 chambres avec placards intégrés (entre 11 m² et 13 m²), d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les qualités d'un logement familial confortable et les plaisirs d'un véritable extérieur privatif, le tout dans un environnement paisible à proximité des Minimes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67¤ par mois (soit 1676 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1676 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028997)

224 000 € - Vente - Appartement Toulouse

5 pièces
4 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Morgane Dattée vous propose : TOULOUSE - MINIMES | APPARTEMENT T5 DE 80 m² | 4 CHAMBRES | VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ EN COLOCATION | INVESTISSEMENT LOCATIF | EXCLUSIVITÉ À Toulouse, dans le quartier des Minimes, découvrez cet appartement T5 d'environ 80 m² situé au 10e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vendu meublé et loué en colocation. L'appartement se compose d'un séjour, de quatre chambres (de 9 à 10,8 m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. La taxe foncière s'élève à 1 416 ¤ par an. Les charges de copropriété sont de 463,80 ¤ par trimestre. INVESTISSEMENT LOCATIF Le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 2 020 ¤, soit 24 240 ¤ de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 11 % La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.6¤ par mois (soit 1855.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1855.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030309)

270 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé dans le quartier Croix Daurade, découvrez ce superbe T4 traversant au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une transformée en dressing buanderie avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose en plus d'un parking aérien et d'un garage fermé. La copropriété dispose d'un espace vert et de local vélo. Proche des lignes de bus, du métro, du lycée Raymond Naves et des commerces, cet appartement à tout pour plaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67¤ par mois (soit 1628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023497)

156 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé dans le quartier Croix Daurade, découvrez cet agréable T2 duplex situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et très bien tenue. L'appartement est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une terrasse. En duplex se trouvent la chambre, la salle de bains et un grand dressing. Le bien est à proximité de la route d'Albi, du périphérique, de la ligne de bus L9, du Métro et des commerces. Le bien est vendu libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023498)

275 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
66.83 m²

Minimes métro Canal du Midi T3 dernier étage

Quartier des MINIMES à 3 minutes à pied du métro Canal du Midi dans une rue CALME, j'ai le plaisir de vous présenter ce joli T3 situé sous les toits (isolés) au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence construite en 1997 avec ASCENSEUR. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la loggia exposée Sud-Est. Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et un toilette séparé. Un PARKING en sous-sol sécurisé complète cet adorable cocon. Prestations : CLIMATISATION réversible, DPE C, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, ascenseur, local vélos. Charges mensuelles de 145 € eau froide comprise. De cet appartement, tout peut se faire à pied ou à vélo : métro B, bus, commerces, écoles, jardins de Compans Caffarelli... Cette annonce référence 349652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88996333600017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 737,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Un appartement rénové avec jardin

À VENDRE - Appartement rénové avec jardin - Toulouse 31200. Au coeur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec jardin, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d'environ 25 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'appartement dispose d'un premier balcon sans vis-à-vis. Il propose deux chambres bénéficiant d'un accès au jardin et d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Il dispose d'une place de stationnement aériennes. À moins de 5 minutes à pied, toutes les commodités sont accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

127 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
1 chambre
50.00 m²

Laissez-vous séduire !

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

295 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Toulouse 31200 – l'esprit d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété

UN APPARTEMENT- MAISON AU CALME, À PROXIMITÉ D'UN PARC Vous cherchez un appartement mais rêvez d'un extérieur rien qu'à vous, d'un garage et du calme d'une rue résidentielle ? Bienvenue 'rue de l'Alagnon', dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien pourrait bien vous surprendre. Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : chacun vit chez soi, avec son espace extérieur indépendant et privatif. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes confortables et un agencement fonctionnel, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Mais c'est aussi à l'extérieur que ce bien fait la différence : idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Et parce qu'à Toulouse, ce sont de vrais atouts : le bien est vendu avec un garage et un cellier, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire. Un appartement qui offre finalement beaucoup de ce que l'on vient chercher dans une maison : peu de voisins, un extérieur privatif, un garage… tout en restant à Toulouse. À découvrir sur place, car sa configuration prend tout son sens une fois la porte franchie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007922)

269 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Barrière de Paris - La Vache, T4 lumineux avec terrasse, balcon et 2 parkings Dans un environnement particulièrement agréable, arboré et au calme, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de près de 93 m² environ, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente construite en 2002. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle. Traversant et très bien agencé, l'appartement bénéficie de belles ouvertures et d'une agréable exposition qui lui permettent d'être baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, îlot central conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, de trois chambres, un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs. L'appartement est également climatisé et bénéficie d'une excellente performance énergétique, particulièrement appréciable pour un logement de cette surface. LES ATOUTS o Près de 93 m² environ habitables o Appartement traversant et très lumineux o 3 chambres o Belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec îlot, o Terrasse + balcon o Climatisation o Nombreux rangements o 2 places de parking aériennes privatives o Local à vélos dans la résidence o Petite copropriété agréable et arborée o Résidence construite en 2002 o DPE B - GES A o Aucun travaux de copropriété prévu o Aucune procédure en cours UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET AU CALME Vous profitez ici d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment un accès rapide à la ligne B du métro - station La Vache et la futur ligne C, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un appartement qui réunit de vrais critères recherchés : surface, 3 chambres, luminosité, espaces extérieurs, stationnements et faibles consommations énergétiques, le tout dans un environnement calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 303. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006889)

98 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Luis Raso vous propose : . T2 de 45 m² avec terrasse, parking et piscine - Vendu loué - À vendre, Avenue de Fronton, appartement T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2014, avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse extérieure privative. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 536,32 ¤ par mois charges comprises. Les charges locatives de 72,33 ¤ par mois correspondent aux consommations du locataire : électricité, eau chaude, eau froide et gaz. ? Informations financières oPrix de vente : 98 000 ¤ oLoyer mensuel charges comprises : 536,32 ¤ oLoyer mensuel hors charges : 463,99 ¤ oLoyer annuel hors charges : 5 567,88 ¤ oRentabilité locative brute : environ 5,68 % oTaxe foncière 2025 : 1 010 ¤ oDPE : C - GES : C o220 lots principaux d'habitation ? Pourquoi investir dans ce T2 ? oUn bien déjà loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif existant. oUne rentabilité brute d'environ 5,68 %, calculée sur le loyer hors charges et le prix de vente de 98 000 ¤. oUne résidence récente et sécurisée, construite en 2014. oUne piscine au sein de la résidence, constituant un équipement supplémentaire apprécié des occupants. oUn appartement fonctionnel de 45 m², bénéficiant d'une terrasse privative. oUne place de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire. oUn DPE classé C, avec une bonne performance énergétique. oLes consommations individuelles du locataire (eau, électricité, eau chaude et gaz) sont intégrées aux charges locatives. Les + du bien oT2 de 45 m² oTerrasse privative oPiscine dans la résidence oParking en sous-sol oRésidence sécurisée de 2014 oAppartement vendu loué oDPE C / GES C oRentabilité brute d'environ 5,68 % oPrix de vente : 98 000 ¤ o? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison. o? Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr - Mandat : 2126798 o? Disponible 7j / 7 ? J'estime gratuitement vos biens immobiliers. o? Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 489. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008284)

155 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Celine Lacombe vous propose : ? TOULOUSE - MINIMES | T3 de 67,62 m² - GARAGE + CAVE À Toulouse, secteur Minimes / avenue Frédéric Estèbe, venez découvrir cet appartement de 67,62 m² loi Carrez, anciennement configuré en T4 et aujourd'hui aménagé en T3, offrant des volumes intéressants et de belles possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. La pièce de vie bénéficie aujourd'hui d'un séjour complété par un salon (anciennement une chambre), créant un espace agréable et lumineux. Elle est également équipée de la climatisation, un véritable confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser la décoration et certains espaces selon leurs envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image. Autre véritable atout, particulièrement appréciable à Toulouse : l'appartement est vendu avec un garage fermé de 15,35 m² ainsi qu'une cave de 7,67 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté quotidien, le secteur dispose de nombreux commerces et services. On retrouve notamment des supermarchés sur l'avenue des Minimes, dont Intermarché SUPER Toulouse et Lidl, ainsi que boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité dans le quartier. Pour les déplacements, l'avenue Frédéric-Estèbe est desservie par la ligne de bus 27 et permet de rejoindre les stations Minimes - Claude Nougaro et Barrière de Paris, toutes deux sur la ligne B du métro. Un appartement avec du potentiel, avec un garage et une cave à découvrir et à remettre à son goût. ? Toulouse 31200 - secteur Minimes ? 67,62 m² loi Carrez ? 2 chambres ? Climatisation dans la pièce de vie ? Garage fermé : 15,35 m² ? Cave : 7,67 m² ? Travaux de rafraîchissement à prévoir ? Métro ligne B à proximité ? Bus ligne 27 Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Toulouse. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995428)

155 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yann Thomas vous propose : T3 de 60 m² traversant et lumineux avec loggia, cave et stationnement - Toulouse Minimes à 500 m du Metro B Station Claude Nougaro. (4 rue de La Tour 31200 Toulouse). À Toulouse, dans le secteur des Minimes, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 60 m², situé au 3e étage d'une résidence des années 60, sans ascenseur. Particulièrement lumineux et agréable, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et de l'absence de vis-à-vis direct. La pièce de vie d'environ 30 m² offre un espace ouvert et convivial réunissant cuisine, séjour et salon. Le salon correspond à une ancienne chambre, l'appartement ayant été initialement conçu en T4. La partie nuit comprend deux chambres exposées à l'Ouest, ainsi que les pièces d'eau : salle d'eau et WC séparé. Une loggia d'environ 4,5 m², issue de la fermeture d'un ancien balcon par des baies vitrées double vitrage, prolonge l'espace de vie et peut être utilisé comme pièce supplémentaire ou facilement ouvert selon les besoins. L'appartement est globalement en bon état, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour. En complément : cave privative d'environ 4 m² au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou garer son vélo, stationnement libre dans la copropriété, espace vert arboré au pied de la résidence, agréable pour profiter de l'extérieur, avec bancs et espace permettant notamment aux enfants de jouer. Le métro B - Minimes Claude Nougaro est accessible à pied, à environ 5 minutes, tandis que les écoles maternelle et élémentaire Alfred de Musset sont à quelques minutes à pied. Le collège Claude Nougaro est également tout proche. Idéal primo accédant ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995384)

105 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Celine Lacombe vous propose : ? Toulouse - T2 de 43,5 m² avec balcon et parking À découvrir à Toulouse, Sporting Village, agréable appartement T2 de 43,5 m² habitables, en très bon état, avec balcon de 7 m² et place de stationnement sécurisée en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre de 11,8 m², d'une salle d'eau de 5,1 m², d'un WC indépendant et d'un dégagement. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. ? Côté pratique : commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité : supérette, pharmacie, commerces et établissements scolaires. Une école primaire est à environ 250 m du secteur. ? Transports : arrêt Sarah Bernhardt - bus 60 à environ 230 m et arrêt Boudou - bus 26 à environ 370 m. Le secteur permet également de rejoindre rapidement la ligne B du métro à Borderouge et bénéficie d'un accès facile au périphérique. Les + : balcon o parking en sous-sol o cuisine ouverte o WC séparés o double vitrage o appartement soigné o proximité commerces et transports. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Toulouse. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67¤ par mois (soit 1232 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 1232 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988597)

187 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

T2 rénové de 43 m² avec balcon et climatisation

Découvrez ce charmant T2 de 43 m², lumineux et entièrement refait à neuf, situé dans un environnement paisible au cœur d'un quartier calme. Niché au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2013 (de 6 étages), ce bien allie le confort du récent, la sérénité du calme et l'immédiate proximité des commodités (commerces, bus, professionnels de santé) et du Canal du Midi. L'espace intérieur : Entrée : Fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal. Pièce de vie : Bel espace ouvert et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, prolongé par un balcon. Une cuisine avec tous ces équipements et fonctionnelle est à votre disposition. Chambre : Belle pièce séparée disposant d'un coin rangement et de l'espace nécessaire pour y aménager un coin bureau. Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour lave-linge. Les atouts majeurs : Confort thermique : Entièrement climatisé, un vrai plus pour faire face aux fortes chaleurs estivales. Prestations & Équipements : Refait à neuf, volets roulants électriques, 1er étage facile d'accès, avec ascenseur. Tranquillité financière : Ravalement de façade de l'immeuble déjà voté et payé. Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Contact : Yannick Lemesle Ouvert à l'inter-agence. Cette annonce référence 343705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Apt T3 Toulouse Pont jumeaux

En Exclusivité chez Thalia Patrimoine, Appartement T3 de 62.45 m2 Situé quartier Pont Jumeaux (rue cécile Brunshvicg) À vendre, bel appartement de 62 m2, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour de 27 m2 avec un coin cuisine équipée, de deux chambres avec placards (10,36 m2 et 9,36 m2), ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable balcon de 9 m2. Commerces et transports à proximité pour un quotidien pratique et agréable. L'appartement est en bon état et dispose de doubles vitrages PVC, chauffage au gaz, volets roulants manuels, ainsi que 2 places de parking en enfilade. Surface : 62 m2 Charges de copropriété annuelle : 2500 euros (partie commune, chauffage, eau) Taxe foncière : 1200 euros Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

132 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Carole REDLER vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 13 m² - Croix-Daurade / Argoulets À Toulouse, dans le quartier de Croix-Daurade, rue Paul Estival, découvrez ce T2 de 42 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011 avec gardien. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest. Avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis, elle prolonge agréablement l'appartement et offre un véritable espace extérieur à aménager selon ses envies. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel avec une entrée, une pièce de vie lumineuse et son coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques électriques, hotte et rangements). La grande chambre de plus de 12 m² dispose d'un généreux placard mural et profite elle aussi de l'exposition Sud-Ouest, avec une fenêtre donnant directement sur la terrasse. Ses belles dimensions permettent facilement d'y aménager un véritable espace bureau pour le télétravail, en complément de l'espace nuit. Une grande salle de bains avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Situé dans un petit bâtiment de la résidence, avec seulement 6 appartements sur le palier, ce T2 est en excellent état et a été particulièrement bien entretenu. Côté confort, ce bien dispose du chauffage électrique individuel, de la fibre, et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'environnement est particulièrement pratique : métro à environ 12 minutes à pied, lignes de bus 33,43 et 76 à proximité immédiate, ligne L9 à 10 minutes, ainsi que commerces de quartier (boulangerie, supérette, salon de coiffure) accessibles à pied. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67¤ par mois (soit 1136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 1136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983096)

220 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE * Dans une résidence sénior de standing avec ascenseur, au premier étage, un bel APPARTEMENT T3 de 62 m² - 2 CHAMBRES - 1 PLACE DE PARKING - BALCON au calme * L'appartement se compose : - Hall d'entrée avec placards de rangement - Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur un balcon couvert de 5 m² environ - Deux chambres de 12 m² et 9 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et sanibroyeur - Un toilette indépendant. Nombreux rangements. Appartement en excellent état. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien. L'appartement est situé au sein d'une résidence haut de gamme, au 171 Route d'Albi, au sein d'un parc paysagé et arboré, vous serez séduit par sa piscine chauffée et couverte, une belle salle de restaurant, salle de jeux, repos, bibliothèque, salle de gym. A proximité immédiate de la résidence et accessible à pied : cabinet médical, pharmacie, La Poste, supermarchés et transports (lineo 9 au pied de la résidence). et à 1 minute de la rocade. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (pompe à chaleur collective) et l'eau froide. Charges forfait pour propriétaire résident : 413¤ / mois incluant l'accès à la piscine, l'accueil avec réception du courrier, accès aux animations (gym douce, yoga) * Appartement idéal pour une personne de plus de 60 ans ou un investisseur locatif (appartement vendu sans bail commercial) * A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 3200.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981704)

139 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Proche Aucamville et L'Union - Appartement T2 CLIMATISé avec

NOUVEAUTé - Route de Launaguet - Au coeur d'une copropriété de 2010 sécurisée et trés bien entretenue, nous vous proposons ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage avec sa magnifique terrasse orientée ouest de plus 28 m2 sans vis à vis, au calme. Appartement récemment rénové et ne nécessitant aucun travaux . Il offre tout confort avec une entrée disposant d'un grand placard, une chambre avec son dressing, une salle de bains avec baignoire-vasque et sèche serviette, un toilette séparé et un vaste séjour avec un espace cuisine aménagé ( lave linge, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson et micro onde). Le séjour bénéficie d'une belle luminosité ( oriénté sud et ouest) et ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Le bien est CLIMATISE avec double vitrage et volets roulants. En sous-sol une place de parking privée et un local à vélo commun. Les parties communes sont bien entretenue. Idéal pour un acquéreur primo accédant ou de l'investissement locatif. Excellent DPE:C

219 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
87.05 m²

🏡 T4 avec balcon, garage et cave – IDEAL INVESTISSEUR – Croix Daurade

IDÉAL INVESTISSEUR – BELLE RENTABILITÉ – POSSIBILITÉ DE COLOCATION Au cœur de Croix Daurade, découvrez ce spacieux appartement T4 situé au 1er étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quartier. Un bien particulièrement adapté à l'investissement locatif Avec ses beaux volumes, sa configuration et ses grandes pièces, cet appartement offre un excellent potentiel pour un projet de colocation. Il dispose notamment de : Appartement T4 Construction 1965 1er étage Très lumineux Belle hauteur sous plafond 3 chambres de plus de 12 m² Très grande cuisine de 15 m², à aménager selon vos envies Balcon de 17 m² Garage boxé Grande cave Un appartement très ensoleillé et lumineux Un emplacement recherché L'appartement est idéalement situé en plein cœur de Croix Daurade, à proximité immédiate du centre du quartier. Côté transports : Ligne L9 à deux pas Ligne 19 à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre notamment les Argoulets et Borderouge Accès rapide aux différents pôles de transport et au centre de Toulouse Un investissement à forte rentabilité Avec une belle rentabilité, ce T4 présente un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant à la fois emplacement, surface, potentiel de colocation et rentabilité. Un bien complet avec balcon, garage boxé et grande cave, dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Pour plus d'informations, obtenir les éléments financiers du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2355.00 € et 3187.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Beau duplex 78 m2 rénové - Proche Barrière de Paris, ligne C

Appartement duplex rénové au premier et dernier étage d'une résidence familiale située au sud du quartier de Borderouge, à proximité de Barrière de Paris et de la future ligne C. Il dispose d'une terrasse, d'un garage boxé et d'une place de parking extérieure. Commerces, écoles et le parc de la Maourine sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Dans le prolongement, un séjour lumineux de 22,59 m2 communique avec une cuisine de 8 m2 neuve et équipée. La terrasse donne sur une cour arborée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie pour davantage de calme et d'intimité. Équipées de ventilateurs de plafond réversibles, les deux chambres offrent de beaux volumes pour y faire vos espaces de rangement. Une salle de bain complète cet étage. Un chauffage au gaz de ville et une chaudière basse consommation équipent cet appartement. Atouts particulièrement recherchés : Environnement verdoyant Terrasse Garage boxé Place de parking Proche future ligne C Mon avis : Un appartement offrant une sensation de maison grâce à sa configuration en duplex sur deux niveaux, sa terrasse et ses espaces bien séparés. Un bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre. Alors, on visite ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
57.28 m²

Aucamville Centre T3 en duplex avec terrasse et parking

Aucamville Centre T3 en duplex avec terrasse et parking Au coeur du centre ville de Aucamville, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 en duplex dans une résidence sécurisée construite en 2016 de seulement 42 lots. Situé au 3ième et dernier étage, accessible par ascenseur, l'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée avec placards puis d'un salon/ séjour de plus de 20m2 avec une cuisine ouverte et semi équipée (hotte aspirante, plaque à induction) dôtée de nombreux rangements. Le tout donnant sur une terrasse d'environ 10m2 exposé sud ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis sur les toits d'Aucamville. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC. Au 2ième niveau, vous retrouverez les deux chambres avec placards puis une salle d'eau avec WC. Les + : une salle de bain et WC sur chaque niveaux, possibilité d'installer une climatisation sur la terrasse, appartement lumineux. Les charges sont maitrisées (133EUR/mois) et comprennent : l'eau, l'ascenseur, contrats d'entretien, portails électriques, syndic, l'électricité des parties communes, etc... La taxe foncière s'élève à 1364EUR. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'un local vélo dans la copropriété. En bas de l'immeuble : Bus L10 et 29/ 69 et 169, tous commerces de proximité (Carefour, fleuriste, Picard, etc) Bien vendu libre de toute occupation. Idéal primo accédants ou investisseurs ! A 15 minutes en voiture du centre de Toulouse et de l'aéroport Toulouse- Blagnac avec un accès rocade rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !

159 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

T2 Lumineux avec balcon et parking quartier Sept Deniers Toulouse

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant T2 de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une résidence moderne, sécurisée et recherchée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement offre un agencement optimisé et fonctionnel, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de stationnement privative, sécurisée et située en sous-sol. Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun avec le Linéo 1 à quelques minutes à pied, commerces, centre commercial et accès rapide au périphérique. La future station de métro de la ligne C se trouvera également à proximité. Les bords de Garonne ainsi que le Stade Toulousain sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869897)

204 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

T4/T3 de 72m² + Croix Bénite proche Aucamville

Le bien est situé dans le quartier pavillonnaire et calme de la Croix Bénite. Votre vie quotidienne se fera à 100% sur Aucamville, dont le centre-ville et tous les commerces sont accessibles en 10 minutes réelles à pied. Ecoles, collège, Supermarché, poste, maison de la presse, cinéma, ainsi que 3 lignes de bus (L10 / 69 / 60) qui relient très souvent l'appartement au centre de Toulouse. Profitez d'une vraie vie de village aux portes de Toulouse avec son jardin de 225 m² privatif et exclusif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste rare en milieu urbain, l'entretien de celui-ci est entièrement à la charge de la copropriété ! La vue ombragée est compensée par une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale l'hiver et une fraîcheur naturelle l'été. Le niveau sonore est très bon. Les places de parking, les espaces extérieurs bien entretenus et les prestations de qualité font de cet appartement un bien rare dans ce secteur. L'intérieur de ce charmant appartement de 72 m² offre une configuration de 3 pièces, dont 2 chambres, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale. La transformation en T3 a permis de valoriser cet espace avec une agréable terrasse de 14 m² Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864102)

154 500 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT en Rez de chaussée - T2 51 m² - BOX-TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT Borderouge / Croix-Daurade À seulement quelques minutes à pied du métro B Borderouge, des lignes de bus L12 et 19, des commerces et du parc de la Maourine. Accès rapide au périphérique et aux principaux axes toulousain Dans un cadre de vie agréable à Toulouse, cet appartement en RDC de 51 m² séduit par son très bon état général et ses équipements soignées. Situé au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, il bénéficie d'une exposition EST. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée et aménagée. La chambre, bien dimensionnée avec placard. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La terrasse apporte une agréable touche extérieure à cet appartement, adaptée pour profiter des matinées ensoleillées grâce à l'exposition est. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons et de chauffages individuel électrique. Un Box en sous sol complète les atouts pratiques de ce bien. Les + AUCUN travaux à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. DISPONIBLE 7j / 7 * ( certaines photos ont bénéficier de l'IA pour supprimer les effets personnels présents lors de la prise de photos). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74¤ par mois (soit 888 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848407)

148 400 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Appartement dans résidence standing 31200 Toulouse

Dans une résidence de standing située à proximité immédiate du site Airbus Saint-Éloi, très joli T1 bis (usage T2) au cinquième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse. Véritable atout de ce bien : une très grande terrasse en L de 10 m2, exposée ouest, très ensoleillée et lumineuse, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'aménager en un espace de charme. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC, une pièce de 7 m2 équipée d'un placard, utilisée aujourd'hui comme chambre et permettant l'installation d'un lit en 140, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine donnant directement sur la terrasse. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'espaces verts soigneusement entretenus, de parties communes et d'un ascenseur rénovés. Point très important dans le secteur : une place de parking souterrain complète ce bien. Après quelques légers travaux de rafraîchissement, cet appartement de charme constituera un excellent investissement locatif comme une première résidence principale idéale. Appartement libre de toute occupation : visite possible rapidement. Chauffage électrique. Charges de copropriété : 87 EUR/mois. Aucune procédure en cours sur la copropriété. DPE en cours. SAS LYSI IMMOBILIER SIRET 921 358 511 00019 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban TVA intracommunautaire FR17921358511 Code APE 68.31Z Carte T no CPI 8201 2022 000 000 013 délivrée par la CCI Tarn-et-Garonne

385 000 € - Vente - Appartement Toulouse

5 pièces
4 chambres
124.76 m²

APPARTEMENT T5 125m² AVEC TERRASSE 37m² et DOUBLE GARAGE

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement duplex T5 de 124,76m² (loi carrez) avec terrasse et double garage en sous-sol situé à TOULOUSE, secteur CROIX-DAURADE. A moins de 400m du métro, des commerces et à proximité des écoles et de l'accès rocade, il vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Localisée au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005, cet appartement T5 duplex situé entre le 2ème et le 3ème et dernier étage, a tout pour vous séduire. Côté intérieur, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ses volumes ainsi que son agencement en font un véritable appartement familiale. Côté extérieur, sa belle terrasse de 37m² orientée plein Sud avec store électrique, accessible à la fois par le séjour, la cuisine et la 1ère chambre, sans vis-à-vis ni bâtiment proche, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En outre, son double garage boxé en sous-sol, avec porte motorisée et électricité vous offrira un espace de rangement conséquent ou la possibilité de stationner 2 véhicules. Plus concrètement, il dispose au rez-de-chaussée (2ème étage) d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement, de wc avec lave-mains, d'une 1ère chambre avec placard, et d'une salle d'eau. A l'étage (3ème et dernier étage), une mezzanine offre un espace supplémentaire, et un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des wc séparés. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible séjour et étage - radiateurs électriques - eau chaude par cumulus électrique - très bonne isolation au diagnostic - terrasse avec arrivée d'eau et prise électrique - ascenseur - local vélos... Copropriété de 76 lots dont 33 lots principaux (appartements) ; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2816€/an dont fonds de travaux loi Alur. Pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

99 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Frezouls vous propose : TOULOUSE - STUDIO 33 m² - LOUÉ MEUBLÉ - POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT EN T2 Situé à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012, ce studio de 33 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le logement dispose actuellement d'une belle pièce de vie avec espace nuit ainsi que d'une cuisine équipée. Grâce à sa configuration et à sa superficie, il est possible de créer une chambre séparée par l'installation d'une simple cloison et ainsi d'aménager le logement en T2, sous réserve de la faisabilité du projet. L'appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an, pour un loyer mensuel de 670 ¤ charges comprises. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et une rentabilité intéressante. Côté équipements, le bien bénéficie d'une climatisation réversible couplée à une pompe à chaleur électrique, assurant un bon confort thermique en toute saison. Une ventilation mécanique contrôlée complète les installations. La résidence est sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique ainsi que le raccordement téléphonique sont également disponibles. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.5¤ par mois (soit 1410 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1410 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835569)

170 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

T3 de 61 m² en rez-de-jardin – proche Aucamville

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 61 m², en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété moderne construite en 2016. Idéalement situé proche du centre d'Aucamville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles, de la crèche au lycée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation Est, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle. Pour votre confort en toute saison, l'appartement est climatisé, vous garantissant un cadre de vie agréable toute l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix comprenant une belle terrasse et son jardin privatif, parfaits pour vous détendre ou recevoir vos proches en toute sérénité. Une place de parking sécurisée en sous sol vient parfaire les prestations de ce bien clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829848)

168 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : T3 64 m² environ - Résidence 2010 avec ascenseur - Balcon Sud-Ouest - Parking sous-sol Toulouse - 26 chemin de Borderouge Au sein d'une résidence construite en 2010, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 64 m² environ situé au 2 ? étage, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. L'appartement offre une pièce de vie de près de 33 m² environ, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon de 7,7 m² environ. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m² environ, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le logement dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, visiophone et chauffage individuel électrique. L'installation électrique ne présente pas d'anomalie. Un stationnement privatif en sous-sol complète le bien, avec possibilité de boxage sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts Résidence construite en 2010 Ascenseur 64 m² environ Carrez Balcon de 7,7 m² environ exposé Sud-Ouest Pièce de vie de près de 33 m² environ 2 chambres Parking privatif en sous-sol DPE B Charges de copropriété : 1 231 ¤ / an pour les deux lots. Taxe foncière 2025 : 1 216 ¤. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103 ¤ par mois (soit 1236 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 1236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830457)

179 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
55.72 m²

T3 TOULOUSE BALCON ET PARKING

Appartement 3 pièces 56 m² TOULOUSE APPARTEMENT RECENT T3 56 M2 AVEC BALCON ET PARKING À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de 56 m² , idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). À 10 minutes à pied du métro Situé au 1er étage d'une résidence calme / bien entretenue, il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une vue sur le parc qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine moderne / aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. Le balcon et la place de parking privative complètent ce bien et constituent de véritables atouts dans le secteur. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Surface : 57 m² Place de parking privative Taxe foncière : 1122 euros/an Prix de vente : 189 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mr GINESTE, Conseiller Commercial – RSAC 994 033 405.

215 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
69.00 m²

T4 Minimes - Pont Jumeaux

Projetim vous propose, dans le quartier des Minimes, à 5 minutes à pied de la future station de métro Ponts Jumeaux, un appartement T4 de 69 m2. Au premier étage, cet appartement traversant est composé d'un salon, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et toilettes. En annexe, une cave complète le bien. Le bien sera vendu libre de toute occupaton, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, colocation, LMNP... A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez nous au 05 61 800 200. Consultez tous nos biens sur notre site.

135 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Appartement T2 de 43.60m² avec terrasse couverte et 1 place de parking

[EXCLUSIVITE] Dans un secteur recherché du nord de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel, actif et parfaitement desservi, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,60 m², entièrement rénové et prêt à vivre (climatisation réversible). Dès l'entrée, vous apprécierez la sensation de confort et de luminosité qui se dégage de cet appartement soigneusement entretenu. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Véritable atout au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une terrasse couverte de 6,80 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à la belle saison comme lors des journées plus fraîches. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété saine, bien entretenue et joliment arborée, bénéficiant d'un cadre agréable et d'une piscine, véritable plus pour profiter des beaux jours. Le secteur du 31200, au nord de Toulouse, offre un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un environnement dynamique tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 841€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.970166

190 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

T4 en dernier étage avec vaste terrasse

190 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

T4 en dernier étage avec vaste terrasse

A VENDRE, 31200 Toulouse Chemin de Croix Bénité. Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type T4 de 85m² triple exposition situé au second et dernier étage avec une terrasse de 48m² exposée sud-est. Cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, 2 parkings en sous-sol. Proche commerces et bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

125 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Toulouse Croix Daurade : coup de cOEur pour ce T2 bis évolutif, pièce cinéma / bureau et dressing. À Toulouse dans le quartier dynamique de Croix Daurade, ce T2 bis modulable se prête à tous vos styles de vie grâce à une structure intégrale sans murs porteurs. Le séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte pratique et conviviale. Dans son prolongement, une pièce attenante fermée accueille vos sessions de télétravail ou votre futur salon home-cinéma. L'espace nuit se compose d'une chambre reposante, secondée par un véritable dressing séparé pour une organisation impeccable. Une salle d'eau balnéo et un extérieur complètent ce bien prêt à vivre ou à transformer à votre goût. - Structure 100 % modulable : zéro mur porteur - Espace multifonction : bureau fermé ou salle cinéma - Rangements optimisés : dressing indépendant hors de la chambre - Séjour chaleureux : cuisine ouverte décloisonnée Emplacement de premier ordre : à deux pas des transports et commerces de Croix Daurade. Un bien rare aux multiples configurations : réservez votre créneau de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 478. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806374)

110 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

T2 Rénové avec terrasse & parking Lalande-Lavache

Situé chemin du séminaire (31200), au sein d'une résidence sécurisée de 2012, dans un quartier vivant et dynamique. Venez découvrir ce charmant T2 de 41 m² entièrement refait à neuf. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une terrasse privative avec une vue dégagée. Celle-ci est une véritable extension de la pièce de vie qui se compose d'une cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, micro-ondes, congélateur, lave-linge. La chambre est lumineuse et dispose de nombreux rangements. La place de parking couverte est un atout Les caractéristiques appréciables telles que la présence de la fibre, l'interphone et le parking couvert contribuent à rendre ce bien aussi pratique que confortable pour ses occupants. A visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807417)

138 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
63.44 m²

Type 3 traversant de 63 m² – Lumineux, climatisé et fonctionnel, proche métro Trois Cocus

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 63 m², traversant et baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate du métro Trois Cocus et de nombreux commerces. Au sein d'une résidence agréable, ce bien séduit d'emblée par sa configuration traversante qui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que par son excellent état général : un appartement propre, fonctionnel et prêt à vivre. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé, Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un premier balcon et bénéficie de la climatisation, pour profiter d'un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement refaite, se distingue par son excellent état et donne accès à une loggia ainsi qu'à un second balcon : un véritable atout pour prolonger les moments de vie à l'extérieur. Côté espace nuit, l'appartement propose des volumes bien pensés avec un coin rangement et un dressing, offrant de précieuses solutions de rangement au quotidien. L'ensemble a été conçu pour allier praticité, fonctionnalité et confort de vie. Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement du bien Atout majeur de cet appartement : il dispose de deux balcons ainsi que d'une loggia, autant d'espaces qui permettent de profiter d'un extérieur généreux et de multiplier les possibilités d'aménagement (coin détente, plantes, petit salon d'été...). Confort et praticité au quotidien Surface habitable : 63 m² Type : T3 Configuration : traversant, lumineux Climatisation dans le séjour Cuisine entièrement refaite, en très bon état Accès à une loggia et deux balcons Coin rangement et dressing Appartement propre et fonctionnel, prêt à vivre Un emplacement de premier choix Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du métro Trois Cocus et à deux pas des commerces, pour un accès rapide au quotidien comme à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Pourquoi craquer pour ce bien ? Entre sa luminosité, ses espaces extérieurs multiples, sa cuisine refaite à neuf et son emplacement stratégique proche métro et commerces, cet appartement T3 séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 254 Charges prévisionnelles annuelles : 1 772,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : T2 idéal investisseur (vendu loué) à la limite entre Toulouse, Aucamville et Launaguet - Cuisine ouverte sur le séjour permettant d'accéder à la terrasse puis au jardin - Entrée avec placard et WC séparés - 1 chambre et 1 salle de bain - à l'extérieur : terrasse de 20 m² orientée à l'est, et jardin de 40 m². - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - copro de 50 lots datant de 2006 - très bon emplacement : commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge - La Roseraie) et 60 (Trois cocus - St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds Loyer actuel 512¤ + 45¤ de provisions de charges. Taxe foncière 950¤ dont 129¤ de TEOM Charges de copropriété annuelles sont de 616¤, dont part locataire 440¤ Potentiel d'amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers Contactez moi pour organiser une visite Visite virtuelle disponible sur demande Professionnels de l'immobilier je suis ouverte à l'interagence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33¤ par mois (soit 616 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795400)

167 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florence Carles vous propose : En exclusivité Appartement T3 de 63 m² avec jardinet privatif Situé proche du centre d' Aucamville / Fonbeauzard et des accès rocade à 1 km, ce bel appartement RENOVE de 64 m² de surface au total vous séduira par son charme, son agencement, sa luminosité. En rez de chaussée sans aucun vis à vis, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un grand espace salon / cuisine contemporaine équipée de plus de 33 m² avec un accès terrasse de 10 m² sur un jardin intime de 45 m². Egalement, 2 chambres, 1 belle salle d'eau rénovée et un wc séparé se situent sur l'espace nuit. Son exposition Sud-Est procure une belle luminosité dans toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Ses équipements, sa décoration soignée et sa disposition vous assurent une belle circulation dans les différentes pièces. Une place de parking en sous sol est comprise dans la vente. Description du bien : - Construction 2009 - Exposition Sud Est - Radiateurs récents et cumulus de 2021 / Chauffage individuel - Résidence sécurisée avec seulement un R + 3 très bien entretenue - 2 chambres avec placards dressing - 1 salle d'eau moderne avec receveur plat, meuble rangement, radiateur sèche serviette, miroir - 1 cuisine contemporaine ouverte sur salon (plaque induction, hotte, lave vaisselle. ) - Quid des commodités ? 1 mn à pied Aucamville, 400m Boucher, Boulanger, Carrefour, Grand Frais / Lignes de bus 10- 169 / Collège les Violettes - Taxe foncière : 1185 ¤ / Charges de copropriété : 118¤ / mois - PAS DE TRAVAUX dans la copropriété - Possibilité d'installer un Jacuzzi sur la terrasse ainsi qu'une climatisation réversible (accord déjà délivré à des propriétaires dans la résidence). Appartement coup de coeur, hâte de vous le faire découvrir du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67¤ par mois (soit 1424 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1424 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796668)

319 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Celine Lacombe vous propose : ? MINIMES - DERNIER ÉTAGE - CHARME DE L'ANCIEN & CONFORT MODERNE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur du quartier recherché des Minimes, à seulement quelques minutes à pied du métro Canal du Midi et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez ce bien rare niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 4 lots. ? ? Un appartement qui a une âme... Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, cheminée, volumes agréables... le tout sublimé par une rénovation de qualité alliant authenticité et modernité. Vous profitez aujourd'hui d'un confort optimal avec : * climatisation * double vitrage * volets roulants solaires connectés ? ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Cet appartement modulable offre actuellement : * 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée * 2 salles d'eau avec WC * Une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne (env. 40 m²) ? Possibilité d'optimiser en grand T3 selon vos envies ? ? Luminosité & extérieur Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Vous profiterez également : * d'un balcon * d'une loggia couverte d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente ? ? Les surfaces * Surface au sol : 120 m² * Surface pondérée : 92 m² * Loi Carrez : 74,25 m² ? ? Les + qui font la différence ? Dernier étage ? Petite copropriété (syndic bénévole - faibles charges) ? Aucun travaux à prévoir ? Bien atypique avec beaucoup de cachet ? Emplacement premium Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962451)

235 000 € - Vente - Appartement Toulouse

4 pièces
3 chambres
84.69 m²

APPARTEMENT T4 - 3 Chambres - 2 balcons - 2 parkings - Aucun

À VENDRE TOULOUSE RÉSIDENCE « LES OPALINES » - 24 rue Sarah Bernhardt - 31200 Toulouse Appartement T4 3 chambres Grande pièce de vie Balcon sans vis-à-vis Piscine 2 stationnements Au coeur de la résidence arborée et sécurisée « Les Opalines », résidence Monné Decroix de 2003, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84.69m2 Carrez, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. L'appartement se compose de 3 chambres et d'une grande pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vous accueillir. Les placards sont aménagés, la cuisine est équipée et le cumulus est neuf. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que d'une piscine, offrant un véritable esprit de résidence et un environnement particulièrement agréable. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un emplacement pratique et recherché Idéalement situé 24 rue Sarah Bernhardt à Toulouse, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'accès au périphérique. Un appartement fonctionnel, sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis : un bien idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. Informations copropriété : Copropriété de 139 lots principaux Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 165 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € - Vente - Appartement Toulouse

studio
35.00 m²

Toulouse Sept-Deniers – Appartement avec jardin privatif

Situé au coeur du quartier recherché des Sept-Deniers, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un emplacement particulièrement intéressant avec la future station de métro située à seulement 450 mètres, véritable atout pour les déplacements et la valorisation future du bien. L'appartement est actuellement en cours de rénovation et sera vendu entièrement remis au goût du jour : sols, murs et plafonds refaits et repeints, ainsi qu'une salle de bains entièrement neuve avec douche à l'italienne. Mais son véritable coup de coeur reste son agréable jardin privatif. Accessible directement depuis l'appartement, il prolonge naturellement l'espace de vie et offre presque une pièce supplémentaire aux beaux jours : idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du calme. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, ayant notamment bénéficié récemment d'un ravalement de façade. Les charges de copropriété sont faibles, environ 73 ¤ par mois sur le dernier exercice. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, associant emplacement, calme, extérieur et proximité de la future ligne de métro. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789312)

134 900 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
44.34 m²

APPARTEMENT T2 45m2 BORDEROUGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CLIMATISATION - BALCON - PARKING PRIVATIF ETC ...

EN EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE BORDEROUGE (31200) - VENDU LIBRE Venez découvrir, dans un quartier dynamique et recherché, ce superbe appartement T2 de 44,34 m² entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Dès l'entrée de 2,44 m², vous serez séduit par l'agencement optimisé et la belle luminosité des lieux. L'espace de vie, spacieux et convivial, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29,59 m², entièrement aménagée et équipée avec goût. Exposé sud-ouest, il profite du soleil tout au long de la journée et ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour les beaux jours. Le coin nuit, bien distinct, comprend une chambre confortable de 9 m². Une salle de douche moderne de 2,56 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,13 m² complètent ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, de doubles vitrages et de la fibre optique. La copropriété est saine, sans procédure ni travaux en cours. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé par digicode, interphone et portail électrique, et une place de parking privative vient compléter le tout. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € / trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide, ce qui permet de maîtriser ses charges au quotidien. Copropriété saine, sans procédure ni travaux en cours. Idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Borderouge, au nord de Toulouse, ce bien bénéficie d'un accès rapide à tous les services du quotidien : commerces, écoles, marché de plein vent, ainsi que le parc de la Maourine et le jardin botanique à deux pas. La station de métro Borderouge (ligne B) est à proximité immédiate et vous relie au centre-ville en quelques minutes, tout comme l'accès rapide à la rocade. Borderouge offre un cadre de vie pratique, verdoyant et familial, tout en restant aux portes du centre de Toulouse. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur animé, bien desservi et recherché. Taxe foncière : 983 € / an. Un véritable coup de cœur, à visiter sans plus tarder ! Prix : 134 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur Dossier complet et photos disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798

84 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Toulouse 31200 T2, Résidence calme.

Toulouse, Rue Ernest Renan, T2 de 36 m2 avec balcon, dans agréable résidence de 2000 avec espaces verts. Ce logement se compose d'une entrée, d'un sejour ouvrant sur cuisine, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé. Un emplacement de parking exterieur vient completer cette offre.

79 500 € - Vente - Appartement Toulouse

studio
17.61 m²

MINIMES - STUDIO à RÈNOVER ENTIÈREMENT - RDC - JARDIN

Bonjour, STRATUM IMMOBILIER vous propose ce T1 de 17,61 m2 à rénover Fort potentiel d'investissement Toulouse Minimes Situé rue Négreneys, ce T1 est en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Un fort potentiel de valorisation Après une rénovation complète, ce bien pourra révéler tout son potentiel. Des photos de projections d'aménagement après travaux sont disponibles dans les photos de l'annonce afin d'illustrer le potentiel du studio, elles sont non contractuelles. Le loyer de ce logement meublé est estimé entre 650 EUR et 680 EUR charges comprises, selon la qualité des prestations et des aménagements réalisés. Et parce qu'une belle opportunité ne vient jamais seule, une surprise est réservée exclusivement aux acquéreurs des 10 appartements de cette petite copropriété. Elle vous sera dévoilée lors de la visite ! TRAVAUX À PRÉVOIR RÉNOVATION COMPLÈTE Mise aux normes de l'électricité Réfection des revêtements de sol Peintures murs & plafonds Cuisine, Salle d'eau et WC à changer et agencer Placard à rénover et réagencer COMPOSITION DU BIEN Cuisine ouverte Pièce de vie lumineuse Salle d'eau avec WC séparé TRANSPORTS Bus - Ligne 27 Arrêt Eylau à 2 minutes à pied. Métro - Ligne B Station Barrière de Paris à 23 minutes à pied. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - 9 lots Charges annuelles prévisionnelles : 430 EUR - Taxe foncière : 453 EUR PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES - Diagnostic réalisé le 18/06/2026 DPE : F 468 kWhEP/m2/an / GES : C 18 kg CO2/m2/an

137 000 € - Vente - Appartement Toulouse

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Appartement T2 'route d'albi' 'RESIDENCE SENIOR'

Idéalement situé au 171 route d'Albi au nord du centre-ville de Toulouse, à deux pas du jardin du Muséum et d'un parc, proche des commerces, Dans la résidence arborée et sécurisée 'Les jardins d'Isaure' Vous découvrirez un beau produit d'investissement : Appartement T2 en parfait état au 4ème étage avec ascenseur comprenant : -un grand séjour avec cuisine équipée & aménagée, -une chambre spacieuse, -une salle d'eau avec douche et wc, -un balcon sans vis à vis exposé sud ouest. Ce logement est très bien isolé et est classé en C. Il est équipé de la climatisation réversible. Ce bien dispose également d'une place de parking. Il est sous contrat de bail commercial avec la société OVELIA garantissant ainsi à son propriétaire le versement des loyers, peu importe que le bien soit libre ou occupé, avec une bonne rentabilité. Si vous cherchez un investissement rentable et sécurisé, alors ce bien est fait pour vous ! Cette annonce référence 238551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Appartement Toulouse

studio
30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : TOULOUSE - MINIMES T1 Bis LUMINEUX - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Emplacement recherché - Métro ligne B - Future ligne C à quelques pas - Appartement en parfait état Idéalement situé au cOEur du quartier des Minimes - Barrière de Paris, dans un secteur particulièrement pratique et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T1 Bis de 30 m² environ Loi Carrez, parfaitement entretenu et prêt à être habité ou remis en location immédiatement. Son emplacement constitue un véritable atout : le métro Barrière de Paris - ligne B est accessible à proximité et la future ligne C du métro se trouvera à seulement quelques pas. Commerces, supermarché, médecins, salle de sport, bus et accès rapide à la rocade complètent cet environnement idéal pour une vie quotidienne sans contrainte. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ SOIGNÉE ET SANS TRAVAUX L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante petite résidence des années 60, particulièrement bien entretenue. La façade a été récemment ravalée et aucuns travaux ne sont actuellement à prévoir sur la copropriété. La résidence bénéficie également d'un stationnement libre, un véritable plus dans le secteur. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ Très bien distribué et bénéficiant d'une agréable luminosité, l'appartement se compose : d'une entrée donnant sur une cuisine équipée avec rangements, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC. Les propriétaires ont réalisé des travaux afin de rendre l'appartement encore plus agréable : il est aujourd'hui présenté en parfait état et sans travaux à prévoir. Il bénéficie de double vitrage et de volets roulants. La fenêtre de la salle d'eau est en simple vitrage bois. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Atout supplémentaire particulièrement appréciable : le bien est vendu avec une très belle cave d'environ 10 m² environ, spacieuse et particulièrement saine, offrant un véritable espace de stockage complémentaire. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Récemment encore occupé par un locataire, l'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759980)

170 000 € - Vente - Appartement Toulouse

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mathilde Henck vous propose : TOULOUSE - Borderouge Appartement T3 de 55 m² - Climatisation, balcon et parking. Proche de toutes commodités, métro B et transports en communs. Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m², baigné de lumière et prêt à vous accueillir. L'appartement se compose : D'une PIÈCE DE VIE : lumineuse, climatisée et agréable, parquetée avec une grande CUISINE ouverte, équipée et fonctionnelle, emplacement lave-vaisselle et cave à vin. D'une ENTRÉE : 2 grands placards de rangement. De 2 CHAMBRES : environ 10.5 m² chacune, parquetées, avec placards aménagés intégrés. Spacieuses et lumineuses. D'une SALLE D'EAU : moderne avec douche, meuble vasque et machine à laver. D'un WC séparé avec lave main. Un grand BALCON orienté sud vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable toute l'année. Une place de PARKING privative en sous-sol est incluse. Dans cette résidence, sécurisée et bien entretenue, vous trouverez un rythme de vie agréable, proche de toutes les commodités et une ambiance entre voisins très appréciable. Ses atouts : Appartement prêt à vous accueillir, belle luminosité, nombreux rangements, résidence calme et sécurisée, proche de commodités telles que transports en communs, centre commercial, centre de santé, zones sportives, le tout à 5 minutes à pied ! SITUATION & COMMODITÉS : Bus 19 et Linéo 12 au pied de l'immeuble Métro ligne B station Borderouge à 5 minutes à pied Station vélib au pied de l'immeuble Accès rocade en 5 minutes en voiture Centre commercial à 5 minutes à pied Un appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132¤ par mois (soit 1584 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Henck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992462507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746777)

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