Appartement Toulouse (31300) - Accés rocade et commerces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

143000 €

TOULOUSE SAIINT MARTIN DU TOUCH MAISON DUPLEX DE 40 M2 AVEC

TOULOUSE, quartier Saint-Martin, proche de Colomiers et Tournefeuille. Dans une résidence moderne et sécurisée, venez découvrir cette belle maison/appartement en duplex libre de toute occupation, située au calme absolu au fond d'une copropriété arborée. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de 20 m2 avec un coin cuisine équipée et un placard de rangement, ainsi que d'un dégagement avec accès à des toilettes buanderie. Le tout donnant accès à un balcon et à un jardin intime de 25m2 pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un dressing, une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge et une chambre avec coin bureau équipée d'une climatisation réversible installée en 2022. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle. De plus, en sous-sol de la résidence, vous bénéficiez d'un cellier sécurisé privatif de 6 m2 et d'une place de parking boxable de 27 m2. L'ensemble immobilier est très bien géré, avec des charges mensuelles faibles de 49 EUR par mois et une taxe foncière de 932 EUR par an. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05.61.99.72.24 ou au 06.59.77.00.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2013
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques