Appartement Toulouse (31300)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Muller vous propose : Très joli appartement 2 pièces - 36 m² au 2° étage sur 4 (avec ascenseur), vue dégagée, très lumineux, orienté Ouest, au sein d'une résidence très calme, clôturée et sécurisée, et très bien entretenue. Entrée : grand placard de rangement (double porte avec étagères et penderie) Cuisine meublée et équipée : -4 meubles hauts, 2 meubles bas, une niche et 1 tiroir -Plaque vitrocéramique 2 feux -Hotte aspirante -Frigo top -Evier en inox simple avec égouttoir -Emplacement pour machine à laver -Cumulus Séjour : -exposé ouest -double porte-fenêtre permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée sur la rue Jean VIOLLIS -prise téléphone, prise télévision et prise fibre -fenêtre un vantail avec allège fixe vitré exposée nord-ouest, Espace nuit : -exposée nord-ouest, -fenêtre un vantail avec allège fixe vitré, -grand placard aménagé trois portes (penderie et étagères) -prise téléphone Salle de bain : -Baignoire avec paroi -Vasque simple sur pied -Toilette o Vendu LIBRE avec 1 place de parking aérien sécurisée. Copropriété sécurisée, très bien entretenue. oo VIE PRATIQUE oo o commerces & services de proximité dans le quartier (Purpan - Arènes romaines) : nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur - hôtel - hôpital PURPAN - Fast food... o 8 minutes à pied du centre commercial PURPAN (600 mètres), o 4 minutes à pied de parc de la flambelle (300 mètres) Transports en commun : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway ARENES-ROMAINES (300 mètres) et des arrêts de bus 46 et 66 ARENES-ROMAINES (150 mètres) Les lignes de bus L2,45 et 63 desservent également le quartier au sud. o à 5 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (10 mn) o établissements supérieurs à proximité : Institut de Formation Sanitaire et Social Croix-Rouge Occitanie (5 minutes en voiture - 1,8 km), Ecole nationale vétérinaire (7 minutes en voiture - 2,7 km), Ecole d'Ingénieurs de PURPAN (INP) (10 minutes en voiture - 2,4 km), o axes routiers : Autoroute A620 (rocade ouest) : Accès no 29, Autoroute A621 : Accès no 2, Autoroute A624 : Accès no 1. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.44¤ par mois (soit 929.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 929.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166630)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1997
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

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