Appartement Toulouse (31400)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

434900 €

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE appartement T4 de 79m2 avec balcon et loggia

Découvrez votre futur cocon au cœur de Toulouse, une occasion en or à ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité unique d’être propriétaire de cet appartement, idéalement situé à proximité de la Place de l'Ormeau, dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée. Ne laissez pas passer cette occasion en or, agissez vite ! Au premier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois étages, cet appartement de quatre pièces vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous serez charmé par les magnifiques espaces verts qui entourent la résidence, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de partage. Découvrez les nombreux atouts de ce bien en détail : Une spacieuse réception de 31 m2 comprenant une entrée, une cuisine moderne et un séjour lumineux avec accès direct à un large balcon orienté à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. Une suite parentale avec placard intégré et sa salle d'eau privative, pour un espace de relaxation rien qu'à vous. Deux chambres astucieusement aménagées avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une charmante loggia de 4 m2. Une salle de bain moderne et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également de deux places de stationnement pour vos véhicules et d'un local à vélo sécurisé en sous-sol de la résidence. Cet appartement a été conçu selon les normes de construction les plus récentes, vous garantissant un confort de vie incomparable et des dépenses énergétiques maîtrisées. Les prestations de qualité vous promettent une expérience résidentielle des plus agréables. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 300 mètres de la future station L'ORMEAU de la troisième ligne de métro (TAE), qui sera opérationnelle dès 2028, vous bénéficierez d'une connexion facilitée vers les principaux points d'intérêt de la ville. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Pour plus de détails sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalable de cet appartement qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté nord
• 1 parking

Diagnostics énergétiques