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Appartement Toulouse (31400)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 34.00 m²

166000 €

# 1806478

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : ETOILE A VENIR : UN PETIT BIJOU RÉNOVÉ À deux pas du Busca, découvrez ce charmant T2 de 34 m², en très bon état, se trouvant au RDC d'un petit immeuble entièrement rénové. L'appartement est composé d'une grande cuisine entièrement ouverte sur le salon. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Pour du confort supplémentaire l'appartement est climatisé et les volets sont roulants électrique. Situé dans un quartier recherché de Toulouse, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31250660)

Caractéristiques

  • Appartement de 34.00 m²
  • Construit en 1930
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 186 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 166000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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