Soupetard- fort potentiel

Situé dans le quartier résidentiel de Soupetard, cet appartement d'environ 72 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au sein d'une résidence construite en 1975, cet appartement traversant de type 3 se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bain, toilette et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble présente un beau potentiel d'aménagement et de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies. Une cave complète le bien, ainsi qu'un stationnement aérien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un appartement offrant un réel potentiel après remise au goût du jour, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Toulouse. (Photos améliorées par IA) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1125 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32805081)

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking