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Appartement Tourcoing (59200)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

449000 €

# 830031088751

appartement à vendre 4 pièces TOURCOING (59)

Annonce immobilière : Appartement T4 avec garages et loggia – Philippe-Henry Pierson Fauqueur, Optimhome Immobilier spécialiste du neuf Un bien d'exception à Tourcoing ! Philippe-Henry Pierson Fauqueur, votre conseiller Optimhome Immobilier spécialisé dans les biens neufs, vous propose un package unique comprenant un superbe appartement T4, deux garages, et une spacieuse loggia de 40 m², situé au 41 rue de la Marne, à Tourcoing. Caractéristiques principales : - Type de bien : Appartement T4 - Prix : 415 000 € - Garages : 17 000 € x 2 - Loggia : 40 m² - Prix total TTC (TVA 20%) : 449 000 € Surfaces généreuses et prestations de qualité : - Surface habitable : 101,2 m² - Surface fiscale : 109,2 m² - Surface utile : 121,4 m² - Loggia extérieure : 40 m² pour profiter de vos moments de détente en plein air. - Prix au m² utile : 3 696 €/m² Un programme immobilier moderne et confortable Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier neuf prévu pour le 2ᵉ trimestre 2024, comprenant 74 logements, avec des prestations modernes et soignées : - Revêtements haut de gamme : Carrelage dans les pièces d'eau et parquet stratifié dans les pièces de vie. - Équipements de confort : Volets roulants électriques, ascenseur, radiateurs sèche-serviettes. - Conformité RT2012 : Garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal. Des avantages financiers attractifs : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Achetez votre résidence principale à des conditions préférentielles (sous conditions). - Réduction d'impôt : Bénéficiez d'avantages fiscaux pour un investissement locatif (sous conditions). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Philippe-Henry Pierson Fauqueur Votre conseiller immobilier Optimhome Tél. : 07 86 11 38 11 Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Tourcoing, avec des espaces extérieurs et un confort inégalé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 210937 )

Caractéristiques

  • Appartement de 102.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • Non connu
  • Orienté nord
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
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  • C
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  • E
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