Appartement Tourcoing (59200) - Virolois

🏡 COUP DE CŒUR AVEC EXTÉRIEUR – GRAND T3 EN REZ-DE-JARDIN - JARDIN BOTANIQUE

Vous rêvez de poser vos valises dans un appartement spacieux, baigné de lumière, avec un vrai extérieur ? Ce bien est fait pour vous. Situé à deux pas du jardin botanique de Tourcoing, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de plus de 80 m² utiles en rez-de-jardin réunit tous les critères d'un premier achat serein, lumineux et fonctionnel. A 5 minutes de la gare et des commerces. Vous allez aimer : Un séjour XXL de plus de 25 m², avec une hauteur sous plafond de 3,67 m : volume, lumière, cachet. Une cuisine indépendante et spacieuse, elle aussi de 25 m² environ : idéale pour cuisiner ou recevoir. Deux grandes chambres lumineuses, avec rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire : parfait pour se détendre ou pour les jeunes familles WC séparés pour plus de confort au quotidien. L'atout charme : un extérieur de plus de 30 m² Profitez d'une terrasse de 12 m², d'un coin jardin idéal pour les apéros d'été, les plantes ou un espace jeu/détente. En bonus : une grande cave saine, pratique pour stocker sans encombrer vos pièces de vie. Ce bien, lumineux, facile à vivre et bien situé, offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant concilier espace, confort et extérieur. Place de parking est disponible à la location à partir de 50€ /mois Prêt à le visiter ? Contactez-moi pour une découverte personnalisée ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf.906455

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est nord
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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