













Vente Appartement 5 pièces
Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Tourcoing, hyper centre, à 100M du métro et tramway, dans une résidence sécurisée avec deux acsenceurs, façade entièrement rénovée et isolée ! Appartement type 5, située au dernier étage, d'une surface habitable de 102 m² + 5 m² de Loggia, 3 chambres, possibilité 4, cave, place de parking en sous-sol. Le hall d'entrée avec vestiaire et placards dessert WC, salle d'eau avec douche et vasque, salon / séjour en L 34 m², cuisine équipée 9 m², loggia 5 m², trois chambres de 10 m², 12 m², 16 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette belle prestation. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Le gros plus : isolation de la façade en 2021, vidéo surveillance depuis 2022, rénovation complète des paliers et cages d'escalier en 2024. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306¤ par mois (soit 3672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 3672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31231148)
Caractéristiques
- Appartement de 107.00 m²
- Construit en 1973
- 5 pièces
- 3 chambres
- 13ème étage / R + 13
- Radiateur au gaz collectif
- oui
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 233 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 49 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Vincent Urlacher
A propos du prix du bien
- Prix : 146000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur