Appartement Tournan en Brie (77220)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Gendre vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * OPPORTUNITÉ RARE A TOURNAN-EN-BRIE commune AGRÉABLE et TRÈS RECHERCHÉE. Proche de Paris (40km) et facilement accessible en 25 minutes par la ligne P / RER E HAUSSMAN / ST LAZARE et LA DEFENSE. IDÉAL INVESTISSEURS ! * VENDU LOUÉ * avec locataires en place TRÈS SÉRIEUX et TRÈS SOIGNEUX Situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété TRÈS CALME, VERDOYANTE et ENTIÈREMENT SÉCURISÉE. À proximité de toutes commodités ! écoles, commerces, gare, centre-ville TOUT A PIEDS ! Cet agréable T2 BIS de 54 m² environ séduit par sa FONCTIONNALITÉ et SA LUMINOSITÉ et représente un bon investissement! Il dispose d'une entrée avec un PLACARD pour y accueillir manteaux et chaussures, WC indépendant, un SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE orienté SUD bénéficiant d'un accès direct sur l'EXTÉRIEUR, une CUISINE ouverte et une SALLE DE BAINS. L'espace NUIT propose 1 CHAMBRE de 10 m² environ équipée d'un PLACARD et 1 CHAMBRE de bébé où bureau d'un PLACARD / DRESSING. COTÉ EXTÉRIEUR : Profitez d'un BALCON orienté PLEIN SUD propice à la détente Un BOX vient compléter le bien. Un local à vélos est à vote disposition. ON AIME + : LOGEMENT SOIGNÉ Peintures récentes La distribution des espaces, BELLE luminosité. LOCALISATION idéale proche de toutes commodités et de Paris Cadre de vie calme et sécurisé * Chers confrères dans l'intérêt de nos clients vente en INTER-CABINET ACCEPTÉE * Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visitez sans tarder! Contactez votre CONSEILLÈRE EXPERTE DU SECTEUR à votre disposition pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.78¤ par mois (soit 1377.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1377.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551071)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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