Appartement Tournon sur Rhone (07300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique, ce bel appartement traversant dispose de deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain et un WC indépendant. La vue dégagée sur les coteaux Tournonais et Tainois est appréciée. Ce bien est actuellement loué jusqu'en fin d'année et permet une rentabilité immédiate. Idéal pour des investisseurs qui souhaite soit reloué, soit en faire une résidence principale. Des travaux de réfection de toiture vont être assurés. Sur le plan technique, le mode de chauffage est au gaz de ville, les menuiseries en PVC avec double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593254)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• 3 pièces
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur au gaz

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