Appartement Tours (37100)

Appartement 2 pièces 48 m² DPE A

Situé à Tours Nord, secteur Maginot, venez découvrir cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un excellent DPE A, à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway (arrêt à 200 mètres). Ce bien dispose d'un agréable extérieur plein sud composé d'une terrasse et d'un espace verdoyant d'environ 50 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la verdure, d'une chambre de plus de 11 m², d'un cellier avec emplacement pour machine à laver, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Eau chaude dans les charges de copropriété. Possibilité d'installer une un ballon d'eau chaude et de réduire par 2 les charges de copropriété. Un parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1608 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32558457)

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 2016
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques