Appartement Tours (37100)

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Tours Nord (Monconseil)

Vous cherchez un appartement lumineux, bien situé et dans une résidence récente ? Ne cherchez plus : ce T3 de 63 m², avec balcon, terrasse et parking sécurisé en sous-sol, coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif serein. ? Ce que vous allez aimer : Une résidence moderne (2013), calme et très bien entretenue, au coeur du quartier Monconseil. Un séjour baigné de lumière, avec accès direct au balcon, pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou soirées d'été. Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine pratique, à aménager selon vos envies. Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle, WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée. Classe énergie C : peu de charges, confort thermique au quotidien. ? Vivre à Monconseil, c'est. Un quartier dynamique, pratique et verdoyant : ? Tramway à 3 min à pied ? Commerces, écoles, parcs à proximité immédiate ? Ambiance familiale et services à portée de main ? Infos clés : Surface : 63 m² + balcon / terrasse Étage : Intermédiaire avec ascenseur Charges annuelles : Environ 2 021 ¤ Copropriété : 219 lots, pas de procédure en cours DPE : C - GES : C ? Idéal primo-accédants, jeunes couples, actifs du secteur santé / éducation / recherche, ou investisseurs recherchant une forte demande locative dans un secteur recherché. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2021 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 219. Quote part annuelle(moyenne) : 2021 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31661106)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

Diagnostics énergétiques