Appartement Tours (37100)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.01 m²

97400 €

Investissement Résidence Services

Investissement Résidence Services Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir deux studios reliés en un seul et même grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un grand salon avec balcon et coin cuisine refait à neuf, une buanderie, une grande chambre avec dressing et disposant d'un balcon, une salle de douche avec WC. Le logement dispose également de deux celliers et une place de parking. L'appartement est actuellement loué 620euros/mois hors charges. Des charges de mensuelles listées sont à déduire les charges de service (695euros/mois) et les charges de copropriété récupérables sur le locataire (280euros/mois). Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.01 m²
• Construit en 1973
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 6
• 2 balcons de 8.30 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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