Appartement Tours (37100)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 58.72 m²
123900 €
T2 dans Résidence Seniors
T2 dans Résidence Seniors Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 rénové incluant : entrée avec passe-plats, une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et terrasse. Exposition Est / Ouest sans vis-à-vis. Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Les charges locatives sont de 220euros/mois de charges récupérables + 635euros/mois de charges de services. Une place de parking et 2 caves complètent cet ensemble. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 58.72 m²
- Construit en 1973
- 2 pièces
- 1 chambre
- 2ème étage / R + 6
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz collectif
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 122 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 25 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
François Gautard Immobilier
- 21 Rue De Buffon Tours France
- +33 (0)9 70 52 70 00
- 52945302900033
- https://gautard-immobilier.fr/
Contactez Christine MILON
A propos du prix du bien
- Prix : 123900 €
- Honoraires : 8900 € TTC soit 7.74 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 115000 €
- Barème des honoraires de l'agence