Appartement Tours (37100)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

157300 €

T3 Résidence Séniors Tranchée

T3 Résidence Séniors Tranchée Nous vous proposons cet appartement T3 vendu avec bail en cours : un bien idéal pour un investisseur. Le logement est exposé Ouest avec 3 balcons sans vis-à-vis. Il est en parfait état et vous propose comme suit : deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau (douche à l'italienne), une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur et dispose aussi d'un vaste cellier au sous-sol. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement reste en bon état car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Bail du 15.03.2022 avec renouvellement par périodes de 6 ans. Les locataires sont bien en place, ils prennent soin de lieux et ils sont à jour de leurs paiements. Le loyer hors charges récupérables sur le locataire est de 950euros/mois. Le reste à charge (copropriété) s'élève à 160euros/mois. Vous avez besoin d'un conseil pour la Gestion Locative ? N'Hésitez pas à solliciter nos services !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1973
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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