Appartement Tours (37200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Appartement T4 situé à l'extrémité du quartier des fontaines, proche de la piscine du lac. Cette emplacement est idéal, au coeur des commerces, des arrêts de bus, proche des écoles, collège et parfait pour faire des balade au bord du Cher. Cette appartement se trouve au 2 éme étage avec ascenseur et dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking en souterrain. L'appartement comprend une entrée avec un placard donnant et donne accès à un salon-séjour de 25 m² très lumineux. La cuisine séparée aménagée de 10 m² est équipée avec four et plaque à induction. L' espace nuit est séparé du salon par un couloir. Celui-ci donne accès aux 3 chambres de 13,13 et 11 m² ainsi qu'à la salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc séparé. Cet appartement orienté Est et Ouest, bénéficie de deux grand balcons avec vue dégagée dont un avec store banne électrique. Au sous-sol : parking et cave. POINTS TECHNIQUES Période de construction immeuble : années 1975 Chauffage : collectif gaz Eau chaude / eau froide : collective compris dans les charges de copropriétés Huisseries double vitrage, volets roulants électriques Appartement en bon état général La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1884 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.33¤ par mois (soit 3796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1884. Quote part annuelle(moyenne) : 3796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031542)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Concierge

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