Appartement Trebes (11800)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

47300 €

A VENDRE APPARTEMENT T2 -PARKING PRIVATIF-BALCON

A vendre charmant appartement T2 à Trèbes à seulement 7 km de Carcassonne et de sa cité médiévale . Cet appartement vous offre le confort au quotidien avec toutes les commodités à proximité. Récemment rénové avec des matériaux de qualité ,cet appartement offre une grande chambre avec deux placards ,un salon spacieux ,un coin cuisine , une salle d’eau avec toilettes , un balcon ensoleillé et une place de parking privée . Les points forts incluent le double vitrage PVC ,le parquet en chêne massif, la connexion à la fibre et la proximité d’un arrêt de bus. Idéal pour le confort au quotidien et avec un potentiel de location à 500 € . Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !! Surface :39 m2 Surface carrez : 43.38 m2 Charges prévisionnelles annuelles: 923.34 € Taxe foncière : 779 € Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 217549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 47 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 923,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques