Appartement Tresserve (73100)

Appartement exceptionnel sur Tresserve - vue panoramique

Situé au coeur de Tresserve, à deux pas d'Aix-les-Bains et du lac, ce charmant appartement de 88 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots sans ascenseur, ce bien traversant est / ouest baigné de lumière naturelle toute la journée se compose de 5 pièces : * 3 chambres confortables (possibilité de transformer une partie du salon en 4ème chambre), * Une salle de vie spacieuse avec salon attenant, * Une cuisine rénovée récemment, * Une salle de bain moderne et toilettes séparées, toutes deux refaites à neuf. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur un parc privé surplombant Aix-les-Bains, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté pratique, l'appartement dispose également : * d'une cave, * d'un garage fermé, * d'un stationnement public extérieur pour un second véhicule. Emplacement idéal : * Commodités à proximité immédiate : supermarché à 3 min en voiture, * Arrêt de bus à 2 min à pied (collège et gare desservis), * Gare d'Aix-les-Bains à 5 min en voiture ou 20 min à pied, * Accès rapide au lac, aux écoles, commerces et axes routiers. Ce bien est parfait pour une famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, calme et proche de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierrick CAMEL, Tél. : 06 13 85 42 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 977524123. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1085 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32169256)

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1964
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

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