Appartement Troarn (14670)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40.00 m²

90000 €

EXCLUSIVITE - DANS TROARN - 10 MIN DE CAEN

EXCLUSIVITE - DANS TROARN - 10 MIN DE CAEN EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de CAEN EST depuis plus de 16 ans ! CAEN EST 10 MIN - DANS LE CENTRE DE TROARN au pied des écoles, commerces et bus de ville TWISTO Appartement de 41m² hab en RDC dans petite copropriété, actuellement loué 636 euros par mois, bail en cours signé en octobre 1994!!! Rentabilité brut exceptionnelle de 7 à 8 % Taxe Foncière: 548 euros Appartement de plain pied (2 marches) composé d'une cuisine, séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres de 8,70m² - Situé dans un bâtiment composé uniquement de 2 lots (1 logement au dessus) CONFORT: - oriénté EST/OUEST donnant sur 2 cours communes, au calme - Les fenêtres PVC ont été changées en février 2018 avec pose de volets persienne PVC - Compteurs individuels pour élec et eau - 3 radiateurs élec + seche serviette posés en novembre 2023 - ballon eau chaude individuel posé en Août 2022 Syndic bénévol / pas de charges de copro - DIAGS: PAS DE PLOMB NI AMIANTE - CLASSE ENERGIE E (DPE du 22 avril 2024) Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo avec beaucoup + de photos.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1946
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques