Appartement Trouville sur Mer (14360)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cyrille Mathiot vous propose : Superbe appartement trés lumineux de 4 pièces d'environ 75 m² avec une magnifique terrasse d'environ 56 m² vu sur le jardin sans vis vis à Trouville-sur-Mer. Dans la charmante et prisée ville de Trouville-sur-Mer, à seulement 200 mètres des commerces et du centre-ville, ce splendide appartement de 75.54 m² situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux construit en 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix. Cet appartement, en excellent état, se compose d'un spacieux salon et salle-à-manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse de 56 m² avec vue sur le jardin, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité et tranquilité. Les 3 chambres de l'appartement offrent des espaces lumineux et confortables. Une salle de bain moderne complète ce bien avec une salle de douche récemment refait à neuf. Les prestations de cet appartement sont haut de gamme : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage individuel électrique, et bien plus encore pour garantir votre confort et votre sécurité. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en box fermé d'environ 22 m² en sous-sol. Les expositions sud et nord de cet appartement lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des lycées et écoles (à 500m) et de la gare SNCF (1,5km), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Trouville-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Mathiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277114)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 56.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

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