Appartement Troyes (10000)

Studio atypique avec mezzanine de 31m², avec vue imprenable sur la Cathédrale.

Investissez sans plus tarder : ce studio bénéficiant d'un DPE classe D, un indicateur de performance énergétique solide pour un studio en centre-ville, est une opportunite a saisir des aujourd'hui. Studio de 31 m² loi Carrez, à découvrir, situé en etage eleve, au c½ur de l'hypercentre. Son emplacement privilegie permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, ecoles, services et transports, avec la cathedrale a proximite immediate. La pièce de vie bénéficie d'un bel espace avec cuisine ouverte aménagée. Un niveau supérieur en mezzanine, accessible par un escalier ouvert, offre un espace nuit agreable et bien distinct du sejour. La salle de bain comprend une baignoire et un WC. L'immeuble, datant de la fin du XIXe siecle, apporte charme et authenticite. Ce bien constitue une opportunite ideale pour une premiere acquisition ou un investissement locatif, valorisé par son DPE classe D. La copropriete sans ascenseur assure des charges raisonnables. À visiter sans tarder, produit tres rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Bruno PHANNARETH au 06 28 75 04 75. N° RSAC : 942 886 433 TROYES

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1890
• studio
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Concierge

Diagnostics énergétiques