Appartement Troyes (10000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Très bel appartement lumineux - Centre-ville de Troyes- Gare Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate du marché et dans un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement de 80 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, ce bien de standing séduit dès l'entrée par ses prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. L'appartement se compose de : - Deux belles chambres avec rangements - Une salle de bain récente avec douche à l'italienne (rénovation par professionnels) - Une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée - Des installations récentes, notamment la chaudière, garantissant un bon confort thermique et une performance énergétique appréciable (chauffage individuel). Stationnement libre et gratuit à proximité. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5¤ par mois (soit 498 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 498 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186934)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur au gaz
• Cave
• Interphone

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