Appartement Truchtersheim (67370)

TRUCHTERSHEIM 2P destiné aux INVESTISSEURS

Situé sur les hauteurs de Truchtersheim, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m2, en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente de 2019 à l'architecture moderne et soignée. Le bien est destiné à un usage d'habitation ou professionnel possible sous condition de tranquillité. Le bien se compose - d'une entrée avec placard, - d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 75 m2. L'espace nuit comprend : - une chambre avec placard intégré, - une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et moderne. Un garage en sous-sol de 13 m2 complète ce bien. Informations locatives - Bien actuellement loué - Loyer annuel : 7 176 EUR Caractéristiques techniques - Chauffage : individuel gaz - DPE : C / GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 589 EUR et 797 EUR (référence 2021, abonnements compris) Copropriété (loi ALUR) - 10 lots principaux (appartements) - Budget prévisionnel annuel des charges : environ 761 EUR - 199 500 EUR honoraires d'agence inclus / 190 000 EUR hors honoraires / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Pour plus d'informations, détails ou photos complémentaires : OBJECTIF-IMMO Wiwersheim

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2019
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques